Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Bộ Tài chính cho biết, các trường hợp chuyển nhượng bất động sản giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Bộ Tài chính vừa có công văn số 14257/BTC-VP gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Tổng cục Thuế về chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Theo đó, để chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản; hướng dẫn người dân, doanh nghiệp kê khai đúng giá chuyển nhượng bất động sản, nâng cao hiệu quả quản lý, đảm bảo nguồn thu ngân sách nhà nước, Bộ Tài chính đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan liên quan tăng cường phối hợp, trao đổi, cung cấp thông tin cho cơ quan thuế để quản lý chặt chẽ thuế đối với các hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản của người dân, doanh nghiệp.
Đồng thời yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng, các cơ quan nhà nước liên quan hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán, để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật.
Các trường hợp chuyển nhượng bất động sản giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Bộ Tài chính đề nghị Tổng cục Thuế đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật, đặc biệt là nội dung quy định về hành vi trốn thuế và xử lý vi phạm đối với hành vi trốn thuế trong pháp luật hình sự và chính sách thuế liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản để người dân, doanh nghiệp được biết thực hiện.
Bên cạnh đó, tăng cường công tác quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản của người dân, doanh nghiệp. Chỉ đạo xử lý nghiêm hành vi trốn thuế. Chỉ đạo các Cục thuế phối hợp với cơ quan có thẩm quyền ở địa phương để quản lý thuế đối với các hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản nhằm chống thất thu thuế.
=====
Nguồn: http://toquoc.vn/het-thoi-khai-gian-gia-mua-ban-nha-dat-4202116128385134.htm
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền, bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Tôi quan niệm làm việc hết sức mình và mua nhà đất ngay khi tài chính cho phép chứ không ngồi canh lúc nào là đỉnh hay đáy.
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Cùng với mất thanh khoản, giá đất nền tại thành phố đảo Phú Quốc (Kiên Giang) còn giảm giá tới 30-50% so với đầu năm ngoái.
Dự án xây dựng tuyến đường Bạc Liêu – Hà Tiên (Kiên Giang) có chiều dài toàn tuyến khoảng 58km, tiếp nối cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá, đi qua các tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng đến đê biển Bạc Liêu.
Trong bối cảnh giá bất động sản đã được điều chỉnh giảm về mức thực tế hơn và thị trường ít cạnh tranh hơn, nhà đầu tư có thể tận dụng thời cơ này để mua vào và ôm tài sản trong dài hạn.
Mọi người đang trở nên cảnh giác và thận trọng hơn về những khoản đầu tư mà họ nắm giữ. Thay vì tìm kiếm các khoản đầu tư có rủi ro lớn, lợi nhuận cao, nhiều người đang quay trở lại tìm kiếm các khoản đầu tư an toàn, như bất động sản.
Xem thêm...
Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Sáng ngày 14/12, Sở Giao Thông - Vận tải Kiên Giang đã khởi công xây dựng đường bộ ven biển Hòn Đất - Kiên Lương với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỉ đồng.
Dự án xây dựng đường Rạch Sỏi - Bến Nhất, Gò Quao - Vĩnh Thuận có chiều dài khoảng 52km đi qua địa phận 2 tỉnh Kiên Giang - Bạc Liêu là thành phần của tuyến đường Hồ Chí Minh vừa được Bộ GTVT trình gửi Thủ tướng xem xét phê duyệt chủ trương
Năm 2023, giá nhà đất có thể sẽ được điều chỉnh hợp lý và không xuất hiện tình trạng thổi giá, vì vậy, theo các chuyên gia đây là cơ hội tốt để mua nhà.
Bán nền 5x17,5 giáp khu dân cư Dương Minh Châu (phường Vĩnh Quang, Rạch Giá, Kiên Giang) Đường trước đất rộng 4,5m, ô tô chạy tới đất Đất cao ráo bằng phẳng. Dân cư đông đúc, có thể cất nhà ngay Hướng tây bắc Nền 5m: 5 x 17,5 = 87,8m2. Thổ cư 100%. Giá 650 triệu Nền 7m: 7 x 17,8 = 125,2m2. Thổ cư 100%. Giá 850 triệu Hỗ trợ vay ngân hàng Liên hệ: 0919 214 214
Bán nền 5x25 khu phân lô sau cây xăng Nam Hưng (ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp, Châu Thành, Kiên Giang) Đường nội bộ rộng 6m. Nền cao ráo Cách bến xe tỉnh m, cách chợ Rạch Sỏi 2,5km. Cách chợ Minh Lương 4,5km Hướng tây bắc. Có 4 nền liền. Diện tích: 5m x 25m = 125m2. Có 45m2 đất ở, còn lại đất cây lâu năm Giá bán: 750 triệu/nền. Có 2 nền liền. Diện tích: 5m x 25m = 125m2. Có 100m2 đất ở, còn lại đất cây lâu năm Giá bán: 880 triệu/nền. Hỗ trợ vay ngân hàng Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 5x16 hẻm 10 Vàm Trư, cách chợ 30/4 khoảng 900m (phường Vĩnh Quang, Rạch Giá, Kiên Giang) Đường rộng 4,7m xe ô tô chạy tới đất. Đất nằm trong khu vực đông dân cư, gần trường mầm non Bình Minh, cấp 1, cấp 2, cấp 3, sát chợ 30/4, ngay trung tâm thành phố, cách cầu Vàm Trư 800m. Diện tích: 5m x 16m = 80m2. Hiện tại đất vườn, quy hoạch đất ở 100%. Nền đã đổ mặt bằng cao ráo Hướng đông bắc Giá bán: 510 triệu (thương lượng) Liên hệ: 0919 214 214
Bán khách sạn (12 phòng) đường Kim Đồng (phường Vĩnh Bảo, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Do quản lí không hết nên cần bán lại, có bán lẻ từng căn. Chủ để lại toàn bộ nội thất để chủ sau tiếp tục kinh doanh. Hướng tây bắc. Khách sạn gồm 2 căn đơn lẻ: - Căn 1: 1 trệt 2 lầu, 2 sàn yến. Diện tích đất: 5m x 30m = 150m2; nhà hoàn công cấp 2. Gồm có: 4 phòng đơn, 4 phòng đôi, 250m2 sàn yến, mỗi 3 tháng thu được 3-4 kí yến thô. Giá: 7,5 tỉ (thương lượng) - Căn 2: 1 trệt 3 lầu, 1 sàn yến. Diện tích đất: 5m x 30m = 150m2; nhà hoàn công cấp 2. Gồm có: 6 phòng đơn, 6 phòng đôi, thang máy, 50m2 sàn yến, mỗi 2-3 tháng thu được 2 kí yến thô. Giá: 7,5 tỉ (thương lượng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà hẻm Mạc Cửu, cách đường Trần Phú 800m (phường Vĩnh Thanh, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Nhà hẻm xe máy Diện tích đất: 5,45m (hậu 3,3m) x 6,45m = 29,7m2. Đất ở đô thị Nhà cấp 3 (nhà trệt 1 gác - đổ mâm giả) có hoàn công Diện tích xây dựng: 22,3m2. Diện tích sàn: 44,3m2 Tầng trệt: không gian sinh hoạt, bếp, toilet, 1 phòng ngủ Trên gác: 2 phòng ngủ và không gian sinh hoạt Hướng tây nam Giá bán: 570 triệu Liên hệ: 0919 214 214