Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Dự án xây dựng tuyến đường Bạc Liêu – Hà Tiên (Kiên Giang) có chiều dài toàn tuyến khoảng 58km, tiếp nối cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá, đi qua các tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng đến đê biển Bạc Liêu.
Bạc Liêu đề xuất xây cao tốc 58km kết nối tuyến Hà Tiên - Rạch Giá ra đê biển Bạc Liêu (hình minh họa)
UBND tỉnh Bạc Liêu vừa gửi Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) về phương án đầu tư cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu.
Tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 58km, điểm đầu tại nút giao IC7 (giao cao tốc Cần Thơ - Cà Mau), điểm cuối tại đê biển Bạc Liêu. Đoạn tuyến qua địa phận tỉnh Bạc Liêu dài 36km, còn lại đi qua tỉnh Hậu Giang (7km) và Sóc Trăng (15km).
Tuyến đường cắt 6 tuyến đường: cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, Quản Lộ - Phụng Hiệp, ĐT 937B, quốc lộ 1, đường ven biển và đường ven biển Đông.
Dự kiến triển khai trong giai đoạn 2023-2030, chia thành 2 giai đoạn: Giai đoạn 1, dự án kiến nghị đầu tư quy mô 4 làn, không có làn khẩn cấp, vận tốc tối đa 90 km/h, với tổng chi phí hơn 16.300 tỉ đồng. Đến giai đoạn hoàn chỉnh sẽ đầu tư thêm 2 làn khẩn cấp, vận tốc lên tới 100 km/h, nâng tổng mức đầu tư dự án lên 22.737 tỉ đồng.
Bạc Liêu đề xuất đầu tư dự án theo phương thức PPP (đối tác công – tư). Ban quản lý dự án Mỹ Thuận lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án giai đoạn một. Tỉnh đề xuất UBND các địa phương làm chủ đầu tư dự án thành phần đoạn cao tốc đi qua.
UBND Kiên Giang cũng đề xuất làm cao tốc Rạch Giá - Hà Tiên, dài hơn 86 km, với kinh phí 25.600 tỉ đồng. Tương lai khi hai tuyến hoàn thành sẽ là trục cao tốc dọc phía Đông và phía Tây của Đồng bằng sông Cửu Long.
Cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu khi hình thành góp phần nâng cao năng lực khai thác của tuyến cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, liên kết giao thông với các tỉnh Kiên Giang, Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu. Tuyến còn góp phần giảm áp lực cho quốc lộ 1, tạo điều kiện phát triển kinh tế khu vực miền Tây.
Theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt, vùng Đồng bằng sông Cửu Long giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 sẽ tập trung phát triển hệ thống hạ tầng đa phương thức kết nối liên vùng và quốc tế; phát huy thế mạnh giao thông thủy. Cùng với hệ thống cao tốc, vùng sẽ có 4 sân bay; 13 cảng biển; 11 cụm cảng hành khách và 13 cụm cảng đường thủy nội địa.
Nguồn: Cafeland
Xác định tầm quan trọng của đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông có ý nghĩa chiến lược đối với phát triển kinh tế, tỉnh đang nghiên cứu, đề xuất đầu tư các tuyến đường giao thông chiến lược, đảm bảo kết nối, liên thông sau sáp nhập, hợp nhất 2 tỉnh An Giang và Kiên Giang để phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng – an ninh, đi lại của tỉnh An Giang mới trong thời gian tới.
Xem thêm...
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền, bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Tôi quan niệm làm việc hết sức mình và mua nhà đất ngay khi tài chính cho phép chứ không ngồi canh lúc nào là đỉnh hay đáy.
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Cùng với mất thanh khoản, giá đất nền tại thành phố đảo Phú Quốc (Kiên Giang) còn giảm giá tới 30-50% so với đầu năm ngoái.
Trong bối cảnh giá bất động sản đã được điều chỉnh giảm về mức thực tế hơn và thị trường ít cạnh tranh hơn, nhà đầu tư có thể tận dụng thời cơ này để mua vào và ôm tài sản trong dài hạn.
Mọi người đang trở nên cảnh giác và thận trọng hơn về những khoản đầu tư mà họ nắm giữ. Thay vì tìm kiếm các khoản đầu tư có rủi ro lớn, lợi nhuận cao, nhiều người đang quay trở lại tìm kiếm các khoản đầu tư an toàn, như bất động sản.
Xem thêm...
Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Sáng ngày 14/12, Sở Giao Thông - Vận tải Kiên Giang đã khởi công xây dựng đường bộ ven biển Hòn Đất - Kiên Lương với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỉ đồng.
Dự án xây dựng đường Rạch Sỏi - Bến Nhất, Gò Quao - Vĩnh Thuận có chiều dài khoảng 52km đi qua địa phận 2 tỉnh Kiên Giang - Bạc Liêu là thành phần của tuyến đường Hồ Chí Minh vừa được Bộ GTVT trình gửi Thủ tướng xem xét phê duyệt chủ trương
Năm 2023, giá nhà đất có thể sẽ được điều chỉnh hợp lý và không xuất hiện tình trạng thổi giá, vì vậy, theo các chuyên gia đây là cơ hội tốt để mua nhà.
Bán đất 5x49 mặt tiền Ql61, cách ngã ba Tà Niên 100m (ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp, Châu Thành, Kiên Giang) Cách bến xe tỉnh 1,7km; cách chợ Rạch Sỏi 3km Diện tích: 5m x 49m = 244,4m2. Có 45m2 đất ở, còn lại đất CLN Đất cao ráo cao bằng lộ Khu vực xe lưu thông rất đông, thích hợp mua bán kinh doanh Hướng tây nam Giá bán: 2,2 tỷ Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 6x28,5 hẻm đường Nguyễn Thông, cách đường Mai Thị Hồng Hạnh 200m (phường Rạch Sỏi, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Cách bến xe tỉnh 350m, cách chợ Rạch Sỏi 1,3km Diện tích: 6m x 28,5m = 169,9m2. Có 100m2 đất ở, còn lại đất CLN Hẻm nội bộ 5m, ô tô tới đất Hướng đông bắc Giá bán: 1 tỷ 250tr (thương lượng) Liên hệ: 09919 214 214
Bán nhà cấp 4 (2 phòng ngủ) hẻm Phùng Hưng, giáp KDC An Bình (phường An Bình, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Trong bán kính 2km đầy đủ các tiện ích công cộng: trường học các cấp, siêu thị, chợ Rạch Sỏi, công viên, ... Cách KĐT Phú Cường, bệnh viện tỉnh khoảng 5 phút chạy xe Diện tích: 4m x 18,8m = 75,2. Đất ở 100% Đường nội bộ 4m Nhà cấp 4 có hoàn công, DTXD 64m2, gồm: sân đậu xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, không gian bếp, toilet. Phía sau có khoảnh đất trống, tạm sử dụng trồng rau Hướng tây bắc Giá bán: 1 tỷ 390 triệu (thương lượng) Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà hẻm 18 Đặng Trần Côn, cách đường Nguyễn Trung Trực 200m (phường Vĩnh Lạc, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Diện tích đất: 5m (hậu 4,5m) x 22,9m = 104m2. Thổ cư 100% Nhà có sân đậu xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, không gian bếp, toilet Hẻm xe máy Hướng đông nam Giá bán: 1 tỷ 250tr, thương lượng Liên hệ: 0919 214 214
Bán nền 4,9x34 hẻm 38 Thiên Hộ Dương, cách KĐT Phú Cường 2km (phường An Bình, Rạch Giá, Kiên Giang) ✓ Vị trí: Cách cầu An Hòa 600m, cách KĐT Phú Cường 2km ✓ Tương lai thông với đường Phan Thị Ràng nối dài (giáp đường Phan Thị Ràng) ✓ Lộ bê tông rộng 5m, ô tô quay đầu - Nền diện tích: 4,9m x 34m = 166,6m2. Đất ở 44m2. Hướng tây nam. Giá bán: 880 triệu Liên hệ: 0919 214 214