Có nên mua nhà trước tuổi 30?
Có nên mua nhà trước tuổi 30?
Có một căn Nhà riêng trước tuổi 30 là giấc mơ mà hầu hết người trẻ đều hướng tới, trong đó có tôi.
Ở tuổi 30, bạn bè tôi đứa nào cũng đã có chồng con. Có người lấy chồng giàu, nên nhà, xe đã đủ cả. Có người tự mua nhà bằng chính năng lực của mình. Nhưng cũng không ít người mỗi lần gặp là than thở “hết tiền”. Còn tôi, dù đã bước sang tuổi 32 vẫn “chăn đơn gối chiếc”, không nhà, không xe.
Việc mua nhà trước tuổi 30 là mục tiêu lớn nhất cuộc đời mà không phải ai cũng thực hiện được trừ khi được người thân, gia đình, ngân hàng hỗ trợ hoặc những người xuất chúng, có mức lương “khủng”.
Không nên mua nhà khi chưa có khả năng chi trả. Ảnh minh họa
Bắt đầu ra trường đi làm ở tuổi 22, tôi cũng từng nghĩ phải kiếm thật nhiều tiền và chi tiêu tiết kiệm để mua một căn nhà cho riêng mình.
Nhưng sau 6 năm làm việc quần quật, không cho phép mình ăn ngon, nói không với chiếc váy yêu thích, không dám đi du lịch với bạn, tôi lại nhận ra rằng sự cố gắng đó thật vô nghĩa.
Tôi đã tiết kiệm được một khoản kha khá để có thể mua một căn hộ tại Thủ đô Hà Nội với hình thức trả góp. Tôi vui vì đã thực hiện được mục tiêu lớn của đời mình, nhưng quãng thời gian sau đó mới thực sự là “ác mộng”.
Với số tiền tiết kiệm được 700 triệu đồng, tôi đánh liều mua một căn hộ trị giá 1,7 tỉ đồng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Trong đó, tôi vay ngân hàng 1 tỉ trong vòng 10 năm. Hàng tháng tôi phải trả cả gốc và lãi cho ngân hàng hơn 18 triệu đồng.
Chỉ nên mua nhà khi có đủ số tiền tích lũy và mức lương hàng tháng đủ chi trả. Ảnh minh họa
Mức lương của tôi khi đó được khoảng 25 triệu đồng từ hai công việc: nhân viên kinh doanh tại một công ty quảng cáo và nhân viên lễ tân tại khách sạn. Như vậy chi phí sinh hoạt và tất cả mọi chi tiêu hàng tháng gói gọn trong 7 triệu, nên tôi càng phải tiết kiệm bằng mọi cách.
Một ngày tôi chỉ ngủ 3-4 tiếng. Sáng đi làm tại công ty từ 8:00 đến 5:00 chiều, về nhà nghỉ ngơi đến 10:00 lại tiếp tục công việc lễ tân tại khách sạn cho đến tận 6h sáng ngày hôm sau. Cứ thế kéo dài suốt một năm, đến khoảng tháng 6/2019 vì quá mệt mỏi, tôi quyết định bán căn nhà và tất toán với ngân hàng.
Sau thất bại từ căn nhà đầu tiên trong đời, tôi nhận ra bản thân quá nóng vội mua nhà mà không hoạch định được bài toán tài chính và khả năng chi trả. Khi vay tôi cũng chỉ nhìn vào lãi suất ưu đãi ban đầu mà không quan tâm đến lãi suất thả nổi sau ưu đãi. Vì thế, tôi bị “sa lầy” trong đống nợ.
Hiện tại dù không có nhà, không có xe nhưng tôi có một khoản tiền tích lũy và một vài mảnh đất mà tôi góp vốn đầu tư cùng anh chị ở quê. Tôi nghĩ không nhất thiết chăm chăm vào suy nghĩ "phải có nhà trước năm 30 tuổi" mà phải độc lập tài chính trước đã. Có nhiều tiền rồi thì muốn mấy căn nhà mà không được!
Anh tú
Nguồn: Cafeland
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Mua nhà hay thuê nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu, thời điểm và quan trọng nhất là năng lực tài chính của bạn.
Để giao dịch bất động sản thành công đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, và đôi khi bạn sẽ không đủ thời gian cũng như kiến thức để làm tất cả mọi việc. Trong trường hợp đó, việc thuê một nhà môi giới có thể là lựa chọn không tồi.
Xem thêm...
Bộ Tư pháp đề nghị ban hành Luật thuế Bất động sản, dự kiến thông qua năm 2025 sẽ tách riêng nhà, đất để đánh thuế.
Đầu tư Bất động sản có thể làm cho bạn giàu lên một cách nhanh chóng, nhưng cũng có thể khiến lâm vào cảnh nợ nần nếu đầu tư không đúng thời điểm hay sai cách. Tuy nhiên, đây vẫn luôn là kênh đầu tư đầy mê hoặc và được rất nhiều người quan tâm lựa chọn.
Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, năm 2022 thị trường đã được thanh lọc, do đó năm 2023 thị trường sẽ có nhiều dấu hiệu "ấm lên".
Chuyển nhượng bất động sản là hoạt động diễn ra phổ biến. Vậy khi các bên chuyển nhượng bất động sản thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí nào?
Xem thêm...
Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay với tiềm năng sinh lời, nhất là tại các khu vực trung tâm, nơi tập trung đông dân cư. Vậy shophouse là gì? Lưu ý gì khi đầu tư vào mô hình này để hạn chế rủi ro?
Việc hiểu và chấp nhận tình trạng hiện tại của thị trường BĐS, đồng thời cân bằng với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng có thể mang lại cơ hội giao dịch thành công cho cả bên bán và bên mua.
Xem thêm...
Cách tốt nhất bạn có thể tránh mắc sai lầm trong đầu tư nhà đất là học hỏi từ những nhà đầu tư khác để đảm bảo các lỗi đó không xảy ra với bạn.
SKĐS - Người sử dụng đất có thể sử dụng 5 cách khác để thực hiện các thủ tục về đất đai khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ ngày 1/1/2023.
Theo quy định tại Khoản 3, Điều 38, Luật Cư trú năm 2020, sổ hộ khẩu giấy, sổ tạm trú giấy chỉ được sử dụng và có giá trị như giấy tờ, tài liệu xác nhận về cư trú cho đến hết ngày 31/12/2022. Như vậy, sổ hộ khẩu giấy hết giá trị sử dụng từ ngày 1/1/2023.
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán đất khu giáo viên Ngô Sĩ Liên - đường Quang Trung (phường Vĩnh Quang, Tp. Rạch Giá, Kiên Giang) Đường trục chính rộng 7m, lề 4m. Đường trục chính thông ra hẻm 275 Quang Trung. Cách đường Quang Trung 250m Cách chợ 30/4 khoảng 2km (5 phút chạy xe máy) Có các nền: Nền B1-10. Diện tích: 5m x 18m = 90m2 (thổ cư 100%). Hướng đông nam Giá bán: 580 triệu Nền D1-6. Diện tích: 5m x 18m = 90m2 (thổ cư 100%). Hướng đông nam Giá bán: 650 triệu Nền E1-2. Diện tích: 4,5m x 23m = 103,5m2 (thổ cư 100%). Hướng đông bắc Giá bán: 550 triệu Nền E1-9. Diện tích: 5m x 18m = 90m2 (thổ cư 100%). Hướng đông nam Giá bán: 620 triệu Nền E1-10. Diện tích: 5m x 18m = 90m2 (thổ cư 100%). Hướng đông nam Giá bán: 650 triệu Liên hệ xem đất: 0919 214 214
Bán đất khu CB-CNV Sở Văn hóa, thể thao và du lịch - đường Quang Trung (phường Vĩnh Quang, Rạch Giá, Kiên Giang) Thích hợp đầu tư sinh lời nhanh hơn gửi tiền tiết kiệm. Lô B10. Diện tích: 5 x 18 = 90m2, thổ cư 100% Đất nằm trên đường số 2, đường nội bộ rộng 5m, lề rộng 3m. Hướng tây bắc Giá bán: 440 triệu Lô C12. Diện tích: 5 x 18 = 90m2, thổ cư 100% Đất nằm trên đường số 3, đường nội bộ rộng 5m, lề rộng 3m. Hướng đông nam Giá bán: 450 triệu Lô D3. Diện tích: 4,5 x 19 = 85,5m2, thổ cư 100% Đất nằm trên đường số 3, đường nội bộ rộng 5m, lề rộng 3m. Hướng đông nam Giá bán: 440 triệu Lô D6. Diện tích: 4,5 x 19 = 85,5m2, thổ cư 100% Đất nằm trên đường số 3, đường nội bộ rộng 5m, lề rộng 3m. Hướng đông nam Giá bán: 440 triệu Cặp nền lô J02 và J03 Diện tích mỗi nền: 5 x 18,2 = 91m2. Thổ cư 100%. Đất nằm trên đường số 1 rộng 7m, lề 4m. Giá bán: 850 triệu/cặp Liên hệ: 0919 214 214
Bán 1 ki-ốt + 4 phòng trọ tại thị trấn Minh Lương, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 6,5m x 44m = 279,6m2 (đã trừ lộ giới); trong đó có 122,8m2 đất ở đô thị, còn lại đất CLN. Trên đất có xây: + 1 ki-ốt diện tích: 4,2m x 12m với đầy đủ công năng như 1 ngôi nhà, gồm có: phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp, toilet, gác. + 4 phòng trọ có gác: mỗi phòng diện tích 16m2. + Bồn nước dự trù để sử dụng chung cho dãy phòng trọ khi bị cúp nước. + Còn lại khoản vườn phía sau dài 25m có trồng 1 số cây như: cóc, xoài, vú sữa, dừa...cuối đất có làm 1 mái che + 1 toilet. Lối đi chung dãy nhà trọ rất rộng rãi. Nhà mới 100%. Chủ nhà đã làm Giấy phép kinh doanh tạp hoá + cho thuê phòng trọ. Hẻm vào rộng hơn 3m, xe ô tô chạy vô tư, nhà cách Quốc lộ 61 300m, cách chợ Minh Lương 1,5km. Hướng Đông Nam Giá bán hết: 1,8 tỉ (thương lượng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà tại khu dân cư Hai Lai (Kp Minh Phú, thị trấn Minh Lương, huyện Châu Thành, Kiên Giang) Diện tích đất: 6m x 17,8m = 106,5m2; đất thổ cư 100% Nhà cấp 4; nhà gồm có: sân trước rộng 6m x 10m, phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp, toilet, khu tiểu cảnh hồ cá lấy sáng và gió. Bên hông nhà và phía sau nhà có hẻm thoát hiểm chung Hướng Đông Bắc Giá: 700 triệu Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán đất 6x30 mặt tiền đường Trương Định (P. An Bình, TP. Rạch Giá, Kiên Giang). Diện tích: 6m x 30m = 179,2m2. Thổ cư 150m2) lô gốc đường nội bộ. Khu vực đông dân cư, đang phát triển, lộ rộng đẹp ... Hướng đông bắc Giá bán: 1 tỷ 350tr Liên hệ : 0919214 214
VAY TIỀN NGÂN HÀNG
