Có nên mua nhà trước tuổi 30?
Có nên mua nhà trước tuổi 30?
Có một căn Nhà riêng trước tuổi 30 là giấc mơ mà hầu hết người trẻ đều hướng tới, trong đó có tôi.
Ở tuổi 30, bạn bè tôi đứa nào cũng đã có chồng con. Có người lấy chồng giàu, nên nhà, xe đã đủ cả. Có người tự mua nhà bằng chính năng lực của mình. Nhưng cũng không ít người mỗi lần gặp là than thở “hết tiền”. Còn tôi, dù đã bước sang tuổi 32 vẫn “chăn đơn gối chiếc”, không nhà, không xe.
Việc mua nhà trước tuổi 30 là mục tiêu lớn nhất cuộc đời mà không phải ai cũng thực hiện được trừ khi được người thân, gia đình, ngân hàng hỗ trợ hoặc những người xuất chúng, có mức lương “khủng”.
Không nên mua nhà khi chưa có khả năng chi trả. Ảnh minh họa
Bắt đầu ra trường đi làm ở tuổi 22, tôi cũng từng nghĩ phải kiếm thật nhiều tiền và chi tiêu tiết kiệm để mua một căn nhà cho riêng mình.
Nhưng sau 6 năm làm việc quần quật, không cho phép mình ăn ngon, nói không với chiếc váy yêu thích, không dám đi du lịch với bạn, tôi lại nhận ra rằng sự cố gắng đó thật vô nghĩa.
Tôi đã tiết kiệm được một khoản kha khá để có thể mua một căn hộ tại Thủ đô Hà Nội với hình thức trả góp. Tôi vui vì đã thực hiện được mục tiêu lớn của đời mình, nhưng quãng thời gian sau đó mới thực sự là “ác mộng”.
Với số tiền tiết kiệm được 700 triệu đồng, tôi đánh liều mua một căn hộ trị giá 1,7 tỉ đồng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Trong đó, tôi vay ngân hàng 1 tỉ trong vòng 10 năm. Hàng tháng tôi phải trả cả gốc và lãi cho ngân hàng hơn 18 triệu đồng.
Chỉ nên mua nhà khi có đủ số tiền tích lũy và mức lương hàng tháng đủ chi trả. Ảnh minh họa
Mức lương của tôi khi đó được khoảng 25 triệu đồng từ hai công việc: nhân viên kinh doanh tại một công ty quảng cáo và nhân viên lễ tân tại khách sạn. Như vậy chi phí sinh hoạt và tất cả mọi chi tiêu hàng tháng gói gọn trong 7 triệu, nên tôi càng phải tiết kiệm bằng mọi cách.
Một ngày tôi chỉ ngủ 3-4 tiếng. Sáng đi làm tại công ty từ 8:00 đến 5:00 chiều, về nhà nghỉ ngơi đến 10:00 lại tiếp tục công việc lễ tân tại khách sạn cho đến tận 6h sáng ngày hôm sau. Cứ thế kéo dài suốt một năm, đến khoảng tháng 6/2019 vì quá mệt mỏi, tôi quyết định bán căn nhà và tất toán với ngân hàng.
Sau thất bại từ căn nhà đầu tiên trong đời, tôi nhận ra bản thân quá nóng vội mua nhà mà không hoạch định được bài toán tài chính và khả năng chi trả. Khi vay tôi cũng chỉ nhìn vào lãi suất ưu đãi ban đầu mà không quan tâm đến lãi suất thả nổi sau ưu đãi. Vì thế, tôi bị “sa lầy” trong đống nợ.
Hiện tại dù không có nhà, không có xe nhưng tôi có một khoản tiền tích lũy và một vài mảnh đất mà tôi góp vốn đầu tư cùng anh chị ở quê. Tôi nghĩ không nhất thiết chăm chăm vào suy nghĩ "phải có nhà trước năm 30 tuổi" mà phải độc lập tài chính trước đã. Có nhiều tiền rồi thì muốn mấy căn nhà mà không được!
Anh tú
Nguồn: Cafeland
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Mua nhà hay thuê nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu, thời điểm và quan trọng nhất là năng lực tài chính của bạn.
Để giao dịch bất động sản thành công đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, và đôi khi bạn sẽ không đủ thời gian cũng như kiến thức để làm tất cả mọi việc. Trong trường hợp đó, việc thuê một nhà môi giới có thể là lựa chọn không tồi.
Xem thêm...
Bộ Tư pháp đề nghị ban hành Luật thuế Bất động sản, dự kiến thông qua năm 2025 sẽ tách riêng nhà, đất để đánh thuế.
Đầu tư Bất động sản có thể làm cho bạn giàu lên một cách nhanh chóng, nhưng cũng có thể khiến lâm vào cảnh nợ nần nếu đầu tư không đúng thời điểm hay sai cách. Tuy nhiên, đây vẫn luôn là kênh đầu tư đầy mê hoặc và được rất nhiều người quan tâm lựa chọn.
Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, năm 2022 thị trường đã được thanh lọc, do đó năm 2023 thị trường sẽ có nhiều dấu hiệu "ấm lên".
Chuyển nhượng bất động sản là hoạt động diễn ra phổ biến. Vậy khi các bên chuyển nhượng bất động sản thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí nào?
Xem thêm...
Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay với tiềm năng sinh lời, nhất là tại các khu vực trung tâm, nơi tập trung đông dân cư. Vậy shophouse là gì? Lưu ý gì khi đầu tư vào mô hình này để hạn chế rủi ro?
Việc hiểu và chấp nhận tình trạng hiện tại của thị trường BĐS, đồng thời cân bằng với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng có thể mang lại cơ hội giao dịch thành công cho cả bên bán và bên mua.
Xem thêm...
Cách tốt nhất bạn có thể tránh mắc sai lầm trong đầu tư nhà đất là học hỏi từ những nhà đầu tư khác để đảm bảo các lỗi đó không xảy ra với bạn.
SKĐS - Người sử dụng đất có thể sử dụng 5 cách khác để thực hiện các thủ tục về đất đai khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ ngày 1/1/2023.
Theo quy định tại Khoản 3, Điều 38, Luật Cư trú năm 2020, sổ hộ khẩu giấy, sổ tạm trú giấy chỉ được sử dụng và có giá trị như giấy tờ, tài liệu xác nhận về cư trú cho đến hết ngày 31/12/2022. Như vậy, sổ hộ khẩu giấy hết giá trị sử dụng từ ngày 1/1/2023.
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán đất khu giáo viên trường Hùng Vương & trường Nguyễn Trãi - đường Võ Trường Toản Địa chỉ: phường Vĩnh Quang, Tp Rạch Giá, Kiên Giang (Đ/c mới: phường Rạch Giá, tỉnh An Giang) Khu đất cách đường Võ Trường Toản 155m Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, có thể cất nhà ở liền Đường nôi bộ (trục chính) rộng 7m, lề 4m. Đất ở đô thị 100% Có các nền sau: Nền góc E1: Diện tích: 5,5m x 20m = 97,5m2. Hướng: đông nam. Giá bán: 800 triệu Nền E2: Diện tích: 5m x 20m = 100m2. Hướng: đông nam. Giá bán: 700 triệu Nền F3. Diện tích: 4,6m (nở hậu 9,2m) x 20m = 138m2. Hướng: đông nam. Giá bán: 620 triệu Nền khác: Diện tích: 5m x 20m = 101,9m2. Có 69,8m2 đất ở. Hướng: tây bắc. Giá bán: 650 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán căn nhà vườn 300m2 trên nhánh đường Hồ Văn Huê. Cách chợ 30/4 khoảng 2,5km Địa chỉ: phường Vĩnh Quang, Tp Rạch Giá, Kiên Giang (phường Rạch Giá, An Giang mới) Nhà nằm ngay trung tâm, gần chợ 30.4, trường học các cấp, rất thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt. Cũng rất gần dự án CIC Boulevard. Tiềm năng kết nối, gia tăng giá trị bất động sản và nhận thêm nhiều tiện ích. Hướng nhà Đông nam sinh khí. Diện tích đất: 10,5m x 29m = 303m2. Diện tích xây dựng: 6m x 12m Nhà có phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, bếp. Diện tích còn lại là sân vườn, được trồng nhiều cây ăn trái và hoa cảnh. Ưu điểm nổi bật của căn nhà bởi nhiều ô kính và cửa sổ, cho ánh sáng và gió tự nhiên. Góp phần tạo không gian sống trong lành và hướng về thiên nhiên. Ngoài ra nhà có sân rộng, đậu được nhiều ô tô. Đường vào nhà thì thông thoáng, lộ ô tô 5 mét. Nếu anh chị là người thích mời bạn bè, người thân về nhà chơi thì không nên bỏ qua căn nhà này. Giá bán chỉ: 1 tỷ 550tr. Hỗ trợ bank. Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất ruộng 1.000m2 tại kênh Ông Bá (ấp Sóc Cung, xã Phi Thông, Rạch Giá, Kiên Giang) Cách đường Văn Tiến Dũng 750m, cách cầu Rạch Giá 2 khoảng 7,5km. Cách dự án đường Lạc Hồng nối dài 300m Diện tích: 17m x 60m = 1.000m2 Đã có mặt bằng cao ráo Đất giáp lộ đan 3m, thích hợp làm nhà vườn. Hướng tây nam Giá bán: 5xx triệu Liên hệ: 0919 214 214
Đất đường Minh Lương - Giục Tượng (Ms235) ✍️ 1. ĐOẠN MINH LƯƠNG 2/ DT: 12m x 83,5m = 1.000m2. Giá bán: 430 triệu Cách đường Minh Lương - Giục Tượng 150m https://maps.app.goo.gl/zroDzCq1eXRPFn9x9 3/ DT: 80m (hậu 73m) x 37m (cạnh 12,7m) = 1.871m2. Đất lúa, quy hoạch full thổ cư Cách đường Minh Lương - Giục Tượng 150m https://maps.app.goo.gl/BeDwd6o1rAFpmJZL9 ✍️ 2. ĐOẠN GIỤC TƯỢNG 1/ DT: 31m x 100m (cạnh 83m) = 2.749m2. Giá bán: 2,8 tỷ https://maps.app.goo.gl/aKKWBqYrh4vM7DYA6 2/ DT: 24m x 190m = 4.723m2. Giá bán: 850 triệu/1.000m2 https://maps.app.goo.gl/cp9bm4wk6fXkX6nn7 3/ DT: 26,5m (nở hậu 54m) x 70,6m = 2.136m2. Giá bán: 2,6 tỷ (100tr/mét ngang) https://maps.app.goo.gl/HwjoKCWQCmzNS8x39 4/ DT: 53m x 63m (93m) = 4.331m2. Giá bán: 4,7 tỷ https://maps.app.goo.gl/5wCYsHFnKxvFUSNt9 Liên hệ xem đất: 0919 214 214
Bán đất nền khu dân cư An Bình - Cách cảng cá Tắc Cậu khoảng 700m (xã Bình An, huyện Châu Thành, Kiên Giang) Đất nằm trên trục đường chính nối từ Quốc lộ 63 vào khu dân cư. Cách cảng cá Tắc Cậu khoảng 700m Thích hợp vừa ở kết hợp kinh doanh Đường số 2. Lộ nhựa trước đất rộng 10m, lề 3m Có 2 nền liền. Thửa 4623 + 4624. Diện tích: 5m x 21m = 105m2. Đất thổ cư 100%. Hướng tây bắc. Giá bán đầu tư: 900 triệu Thửa 4508. Diện tích: 5m x 22,5m = 112,5m2. Đất thổ cư 100%. Hướng đông nam. Giá bán: 950 triệu Đường số 3. Lộ nhựa trước đất rộng 8m, lề 3m Nền 1. Diện tích: 5m x 15,6m = 78,6m2. Đất thổ cư 100%. Hướng tây bắc. Giá bán: 530 triệu Nền 2. Diện tích: 5m x 17,5m = 87,3m2. Đất thổ cư 100%. Hướng đông nam. Giá bán: 600 triệu Nền 3. Diện tích: 5m x 20m = 100m2. Đất thổ cư 100%. Hướng đông nam. Giá bán: 780 triệu LH: 0919 214 214
VAY TIỀN NGÂN HÀNG
