Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Vì sao bất động sản luôn là khoản đầu tư an toàn?
Mọi người đang trở nên cảnh giác và thận trọng hơn về những khoản đầu tư mà họ nắm giữ. Thay vì tìm kiếm các khoản đầu tư có rủi ro lớn, lợi nhuận cao, nhiều người đang quay trở lại tìm kiếm các khoản đầu tư an toàn, như bất động sản.
Ngoài việc gửi tiền trong ngân hàng, vốn mất nhiều thời gian để sinh lời, mọi người có thể đầu tư vào thị trường chứng khoán, trái phiếu tiết kiệm, trái phiếu kho bạc, quỹ tương hỗ và bất động sản.
Không thể phủ nhận rằng tất cả chúng đều là những khoản đầu tư tuyệt vời, nhưng để tìm ra đâu là khoản đầu tư ổn định và tốt nhất là điều không hề đơn giản. Dù thị trường chứng khoán và trái phiếu tạo ra lợi nhuận lớn, nhưng chúng có xu hướng biến động hơn so với đầu tư bất động sản hoặc các loại hình đầu tư khác.
Mọi người đang tìm kiếm các khoản đầu tư an toàn. Thực tế, đầu tư đồng nghĩa với rủi ro, và không có khoản đầu tư nào an toàn tuyệt đối. Tất cả những gì họ làm là tìm kiếm những khoản đầu tư ít rủi ro nhất.
Nói về những khoản đầu tư ít rủi ro nhất, có lẽ bất động sản sẽ luôn đứng ở trong top đầu. Có rất nhiều lý do để bất động sản trở thành khoản đầu tư an toàn bậc nhất giữa vô vàn loại hình đầu tư trên thị trường.
Giá trị tăng theo thời gian
Bất động sản thường sẽ tăng giá trị theo thời gian. Mặc dù nhà đầu tư cầm nắm giữ bất động sản trong thời gian tương đối lâu nếu so với cổ phiếu, nhưng thị trường bất động sản ít biến động, và những lô đất/nhà ở tại những khu vực có vị trí đẹp, dễ tiếp cận thường sẽ tăng giá trị lớn theo thời gian, giúp nhà đầu tư thu những khoản lợi nhuận khổng lồ.
Danh mục đầu tư đa dạng
Đầu tư bất động sản giúp đa dạng hóa danh mục đầu tư. Nếu bạn đang hướng tới sự ổn định tài chính dài hạn, việc đa dạng hóa danh mục đầu tư là điều nên làm. Có một danh mục đầu tư đa dạng cũng có nghĩa là giá trị của nó sẽ tăng lên và rủi ro cũng sẽ được giảm thiểu, đặc biệt là khi bạn biết cách xử lý và quản lý.
Các khoản đầu tư rất dễ “bay hơi”, nhưng khi bạn có một khoản đầu tư đa dạng, bạn sẽ có thể thu được lợi suất cao vì đặt tiền của mình vào nhiều khoản đầu tư khác nhau. Điều đó có nghĩa là khi một khoản đầu tư có hiệu suất thấp, bạn vẫn có thể dựa vào các khoản đầu tư khác mà mình có.
Thu nhập thụ động
Bất động sản cũng là một nơi để tạo ra thu nhập thụ động. Bằng cách cho thuê văn phòng, mặt bằng bán lẻ hay chỉ đơn giản là cho thuê nhà ở, phòng trọ, bạn hoàn toàn có thể tạo ra thu nhập thụ động ổn định hàng tháng. Ngoài ra, nguồn thu nhập thụ động từ bất động sản chắc chắn sẽ lớn hơn đa số nguồn thu nhập thụ động khác và cũng không quá phức tạp để bắt đầu, kể cả với những người chưa có kinh nghiệm.
Tài sản hữu hình
Đầu tư vào thị trường bất động sản cho phép bạn nắm giữ các tài sản hữu hình. Đầu tư vào một tài sản hữu hình được coi là một khoản đầu tư an toàn vì bằng chứng đầu tư của bạn so với những tài sản khác không đảm bảo rằng bạn sẽ không bị mất tiền.
Hơn nữa, đầu tư vào tài sản hữu hình như bất động sản có một số loại bảo vệ khỏi lạm phát vì nó hữu hình, những thay đổi về giá trị của tiền sẽ không ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của chính tài sản đó.
Hàng rào chống lạm phát
Khi đầu tư vào một cái gì đó, có những rủi ro liên quan. Một ví dụ về điều này là khi lạm phát gia tăng làm gián đoạn sức mua của một số người, đồng thời làm tăng lãi suất, ảnh hưởng đến chỉ số giá tiêu dùng. Khi lạm phát tăng lên, giá trị của bất động sản cũng vậy. Ngoài ra, trong suốt chiều dài lịch sử, bất động sản đã chứng minh được đó là một trong những khoản đầu tư có khả năng chống chọi với lạm phát tốt nhất.
Tài sản có khả năng kiểm soát
Sở hữu bất động sản đồng nghĩa với việc bạn có toàn quyền sở hữu và kiểm soát tài sản đó. Bạn có cơ hội làm bất cứ điều gì bản thân muốn với tài sản của mình nhằm tối đa hóa giá trị tài sản đó.
Bạn có quyền lựa chọn biến tài sản bất động sản của mình thành thứ gì đó sẽ sinh lãi, chẳng hạn như nhà cho thuê, nhà kho hoặc văn phòng cho một doanh nghiệp. Nếu không muốn đi trên con đường đó, bạn có thể xây dựng ngôi nhà phù hợp với sở thích của bản thân hoặc xây dựng, sửa chữa và cải tạo rồi bán lại để kiếm lời.
Nguồn: CafeLand
Xác định tầm quan trọng của đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông có ý nghĩa chiến lược đối với phát triển kinh tế, tỉnh đang nghiên cứu, đề xuất đầu tư các tuyến đường giao thông chiến lược, đảm bảo kết nối, liên thông sau sáp nhập, hợp nhất 2 tỉnh An Giang và Kiên Giang để phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng – an ninh, đi lại của tỉnh An Giang mới trong thời gian tới.
Xem thêm...
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền, bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Tôi quan niệm làm việc hết sức mình và mua nhà đất ngay khi tài chính cho phép chứ không ngồi canh lúc nào là đỉnh hay đáy.
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Cùng với mất thanh khoản, giá đất nền tại thành phố đảo Phú Quốc (Kiên Giang) còn giảm giá tới 30-50% so với đầu năm ngoái.
Dự án xây dựng tuyến đường Bạc Liêu – Hà Tiên (Kiên Giang) có chiều dài toàn tuyến khoảng 58km, tiếp nối cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá, đi qua các tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng đến đê biển Bạc Liêu.
Trong bối cảnh giá bất động sản đã được điều chỉnh giảm về mức thực tế hơn và thị trường ít cạnh tranh hơn, nhà đầu tư có thể tận dụng thời cơ này để mua vào và ôm tài sản trong dài hạn.
Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Sáng ngày 14/12, Sở Giao Thông - Vận tải Kiên Giang đã khởi công xây dựng đường bộ ven biển Hòn Đất - Kiên Lương với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỉ đồng.
Dự án xây dựng đường Rạch Sỏi - Bến Nhất, Gò Quao - Vĩnh Thuận có chiều dài khoảng 52km đi qua địa phận 2 tỉnh Kiên Giang - Bạc Liêu là thành phần của tuyến đường Hồ Chí Minh vừa được Bộ GTVT trình gửi Thủ tướng xem xét phê duyệt chủ trương
Năm 2023, giá nhà đất có thể sẽ được điều chỉnh hợp lý và không xuất hiện tình trạng thổi giá, vì vậy, theo các chuyên gia đây là cơ hội tốt để mua nhà.
Bán đất 5x49 mặt tiền Ql61, cách ngã ba Tà Niên 100m (ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp, Châu Thành, Kiên Giang) Cách bến xe tỉnh 1,7km; cách chợ Rạch Sỏi 3km Diện tích: 5m x 49m = 244,4m2. Có 45m2 đất ở, còn lại đất CLN Đất cao ráo cao bằng lộ Khu vực xe lưu thông rất đông, thích hợp mua bán kinh doanh Hướng tây nam Giá bán: 2,2 tỷ Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 6x28,5 hẻm đường Nguyễn Thông, cách đường Mai Thị Hồng Hạnh 200m (phường Rạch Sỏi, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Cách bến xe tỉnh 350m, cách chợ Rạch Sỏi 1,3km Diện tích: 6m x 28,5m = 169,9m2. Có 100m2 đất ở, còn lại đất CLN Hẻm nội bộ 5m, ô tô tới đất Hướng đông bắc Giá bán: 1 tỷ 250tr (thương lượng) Liên hệ: 09919 214 214
Bán nhà cấp 4 (2 phòng ngủ) hẻm Phùng Hưng, giáp KDC An Bình (phường An Bình, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Trong bán kính 2km đầy đủ các tiện ích công cộng: trường học các cấp, siêu thị, chợ Rạch Sỏi, công viên, ... Cách KĐT Phú Cường, bệnh viện tỉnh khoảng 5 phút chạy xe Diện tích: 4m x 18,8m = 75,2. Đất ở 100% Đường nội bộ 4m Nhà cấp 4 có hoàn công, DTXD 64m2, gồm: sân đậu xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, không gian bếp, toilet. Phía sau có khoảnh đất trống, tạm sử dụng trồng rau Hướng tây bắc Giá bán: 1 tỷ 390 triệu (thương lượng) Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà hẻm 18 Đặng Trần Côn, cách đường Nguyễn Trung Trực 200m (phường Vĩnh Lạc, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Diện tích đất: 5m (hậu 4,5m) x 22,9m = 104m2. Thổ cư 100% Nhà có sân đậu xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, không gian bếp, toilet Hẻm xe máy Hướng đông nam Giá bán: 1 tỷ 250tr, thương lượng Liên hệ: 0919 214 214
Bán nền 4,9x34 hẻm 38 Thiên Hộ Dương, cách KĐT Phú Cường 2km (phường An Bình, Rạch Giá, Kiên Giang) ✓ Vị trí: Cách cầu An Hòa 600m, cách KĐT Phú Cường 2km ✓ Tương lai thông với đường Phan Thị Ràng nối dài (giáp đường Phan Thị Ràng) ✓ Lộ bê tông rộng 5m, ô tô quay đầu - Nền diện tích: 4,9m x 34m = 166,6m2. Đất ở 44m2. Hướng tây nam. Giá bán: 880 triệu Liên hệ: 0919 214 214