Ngày 7/9/2021, Ngân hàng Nhà nước đã chính thức ban hành Thông tư số 14/2021/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 01/2020/TT-NHNN ngày 13/3/2020 của Thống đốc NHNN quy định về việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi, phí, giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
Theo đó, Điều 4 của Thông tư quy định, tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ đối với số dư nợ gốc và/hoặc lãi của khoản nợ (bao gồm cả các khoản nợ thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 9/6/2015 của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn (đã được sửa đổi, bổ sung) khi đáp ứng đầy đủ một số điều kiện:
Thứ nhất, dư nợ phát sinh trước ngày 1/8/2021 từ hoạt động cho vay, cho thuê tài chính (quy định cũ là 10/6/2020).
Thứ hai, phát sinh nghĩa vụ trả nợ gốc và/hoặc lãi trong khoảng thời gian từ ngày 23/1/2020 đến ngày 30/6/2022.
Thứ ba, số dư nợ của khoản nợ được cơ cấu lại thời hạn trả nợ khi thuộc một trong các trường hợp:
- Số dư nợ còn trong hạn hoặc quá hạn đến 10 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán, thời hạn trả nợ theo hợp đồng, thoả thuận;
- Số dư nợ của khoản nợ phát sinh trước ngày 23/1/2020 và quá hạn trong khoảng thời gian từ ngày 23/1/2020 đến ngày 29/3/2020;
- Số dư nợ của khoản nợ phát sinh từ ngày 23/1/2020 đến trước ngày 10/6/2020 và quá hạn trước ngày 17/5/2021;
- Số dư nợ của khoản nợ phát sinh từ ngày 10/6/2020 đến trước ngày 1/8/2021 và quá hạn từ ngày 17/7/2021 đến trước ngày 7/9/2021.
Theo giải thích trước đó của NHNN, việc gia hạn thời gian cơ cấu nợ thêm 6 tháng là do căn cứ vào kế hoạch tiêm chủng và kế hoạch kiểm soát dịch bệnh của Chính phủ, tại dự thảo thông tư lần 1 lấy ý kiến các đơn vị trong Ngân hàng Nhà nước, Cơ quan Thanh tra Giám sát ngân hàng đã đánh giá và đề xuất việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn giảm lãi, phí và giữ nguyên nhóm nợ được áp dụng đối với số dư nợ phát sinh trong khoảng thời gian từ 23/1/2020 đến ngày 30/6/2022 là phù hợp nhằm hỗ trợ tốt hơn cho các doanh nghiệp, người dân bị ảnh hưởng với dịch, theo đó, khách hàng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ có thêm khoảng thời gian 6 tháng để phục hồi sản xuất, kinh doanh.
Như vậy, về cơ bản, Ngân hàng Nhà nước giữ nguyên những nội dung đề xuất tại Dự thảo Thông tư được công bố trước đó.
Trong khi đó, Hiệp hội Ngân hàng đề nghị sửa Thông tư 01 theo hướng kéo dài thời gian cơ cấu nợ đến "sau 3 tháng kể từ ngày Thủ tướng công bố hết dịch". Hiệp hội Ngân hàng cho rằng, nếu thay đổi thời gian đến sau 3 tháng kể từ ngày hết dịch như cơ quan này đề xuất thì NHNN sẽ không phải lo liên tục sửa đổi Thông tư.
Theo http://ttvn.toquoc.vn/
Bất động sản là loại tài sản đảm bảo chiếm tỉ trọng lớn nhất cho các khoản vay tại các ngân hàng. Tổng giá trị bất động sản thế chấp tại nhóm ngân hàng khảo sát đã tăng 9% so với cuối năm trước trong khi cho vay khách hàng chỉ tăng chưa đến 3%.
Xem thêm...Nhóm cổ phiếu bất động sản được kỳ vọng dẫn dắt thị trường trong những tháng cuối năm 2021, với bối cảnh ngành được hưởng lợi từ đầu tư công, chính sách mang tính hỗ trợ cũng như nhu cầu của nhà đầu tư.
Xem thêm...
Thuế thu nhập cá nhân được xây dựng trên nguyên tắc công bằng và khả năng nộp thuế. Do đó, Nhà nước quy định một số khoản thu nhập được miễn thuế.
Xem thêm...Nợ xấu ảnh hưởng trực tiếp tới điểm xếp hạng tín dụng cá nhân hoặc không nằm trong tiêu chí cho vay của ngân hàng. Do đó, nếu rơi vào nhóm nợ xấu, bạn sẽ gặp khó khăn khi vay nợ ở ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác.
Xem thêm...Tại một hội thảo mới đây, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu bày tỏ sự nghi ngờ về con số tỷ trọng cho vay bất động sản (BĐS) thực chất đang là bao nhiêu, chính sách tiền tệ được xem là linh hoạt do Ngân hàng Nhà nước áp dụng với cho vay BĐS thời gian qua liệu có chứa đựng nhiều mâu thuẫn?
Xem thêm...
Siết tín dụng, quản lý chặt vay tiêu dùng vào BĐS, nâng hệ số rủi ro… vốn vay ngân hàng dành cho BĐS đang hẹp cửa. Câu hỏi đặt ra hiện nay là thị trường BĐS trong thời gian tới liệu có rơi vào trầm lắng?
Xem thêm...
Bán dãy 6 phòng trọ tại hẻm dường Mai Thị Hồng Hạnh, phường Rạch Sỏi, tỉnh Kiên Giang (gần trường THPT Nguyễn Hùng Sơn). Diện tích đất : 5,7m x 27,5m = 156,3m2; đất ở đô thị 100%. Trên đất có xây 6 phòng trọ, mỗi phòng đều có gác, mỗi phòng cho thuê giá 850k/tháng, tiền điện 4k/kw, tiền nước 10k/khối, 6 phòng trọ luôn full phòng. Tổng thu nhập mỗi tháng khoảng 6 triệu. Do chủ nhà trọ sắp định cư ở nước ngoài nên cần bán lại. Nhà trọ gần chợ Rạch Sỏi, gần trường học các cấp và các khu vực tiện ích. Khu vực an ninh. Ai mua có thu nhập ngay! Hướng Đông Bắc Giá: 1 tỉ 500 triệu (có thương lượng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán đất 7x17,5 đường Diệp Minh Châu - KDC Vượt Lũ phường Vĩnh Thông (phường Vĩnh Thông, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Cách bến đò Giải Phóng 9 khoảng 900m Diện tích đất: 7 x 17,5 = 122,5m2; đất thổ cư 100%. Đường rộng 5m, lề 3m. Đất thích hợp cất nhà ở, nhà ở kết hợp nhà yến. Hướng Đông nam Giá: 700 triệu, còn thương lượng Lh: sđt/zalo 0919 214 214
Bán đất + cơ sở kinh doanh massage tại Quốc lộ 63, xã Bình An, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 12m x 37m = 444m2 (đã trừ lộ giới), thực tế sử dụng dài hơn; trong đó có 160m2 đất ở, còn lại đất trồng cây lâu năm. Trên đất xây cơ sở massage đang hoạt động; Bao gồm: + 5 phòng massage thường, khu vực xông hơi chung, toilet chung. + 7 phòng massage VIP có phòng xông hơi, toilet riêng trong mỗi phòng. + khu vực ở: có phòng ngủ gia đình, bếp, toilet, phòng cho nhân viên ở rộng 28m2, sân đậu xe rộng rãi. Cơ sở massage đang kinh doanh với lượng khách ổn định, tổng thu nhập mỗi tháng từ 40 triệu đến 60 triệu. Có bán lẻ 5m hoặc 7m ngang hoặc bán tất cả. Khách mua nhà vào kinh doanh tiếp tục hoặc có thể cho chủ cũ thuê lại để kinh doanh. Hướng Tây Bắc Giá: 560 triệu/mét ngang (thương lượng, hỗ trợ vay ngân hàng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán biệt thự mini đường Hai Bà Trưng (phường Vĩnh Quang, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Cách chợ 30/4 khoảng 1km Diện tích đất: ngang 30m x dài 15m = 450m2. Có 217,4m2 đất ở còn lại đất CLN Nhà 1 trệt 1 lầu DTXD 10m x 10m, có 3 phòng ngủ - Tầng trệt gồm: phòng khách lớn, 1 phòng ngủ, không gian bếp, toilet - Tầng lầu gồm: 2 phòng ngủ, 1 toilet Nhà mới, phòng ngủ đều rộng rãi Còn khoảnh đất trống khoảng 250m2 có thể thiết kế sân vườn, tiểu cảnh theo ý thích Được sử dụng phần đất 30m ngang dưới bờ sông Giá bán: 3,9 tỷ, còn thương lượng Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất ruộng 11,2 công mặt tiền tỉnh lộ 964. Cách UBND xã Tân Thạnh 1,1km (ấp Xẻo Nhàu A, xã Tân Thạnh, An Minh, Kiên Giang) Cách trường cấp 3 Nguyễn Văn Xiện 900m, cách UBND xã Tân Thạnh 1,1km Đất có 2 mặt tiền: mặt tiền đường tỉnh lộ và mặt tiền Kênh Giữa Diện tích: 28m x 365m = 11.293m2. Hai đầu đất đều có quy hoạch đất ở. Mặt tiền giáp đường tỉnh lộ khoảng 20m. Đường tỉnh lộ đường nhựa rộng 7m Thích hợp làm nhà vườn hoặc kinh doanh Giá bán: 2,3 tỷ/11,2 công Có bán lẻ vài công Liên hệ: 0919 214 214