Bất động sản là loại tài sản đảm bảo chiếm tỉ trọng lớn nhất cho các khoản vay tại các ngân hàng. Tổng giá trị bất động sản thế chấp tại nhóm ngân hàng khảo sát đã tăng 9% so với cuối năm trước trong khi cho vay khách hàng chỉ tăng chưa đến 3%.
Theo số liệu tổng hợp từ 19 ngân hàng có thuyết minh chi tiết về cơ cấu tài sản đảm bảo (TSĐB), bất động sản chiếm tới 67% trong tổng giá trị tài sản thế chấp, tương đương với thời điểm cuối năm trước.
Đáng chú ý, trong khi cho vay khách hàng của nhóm ngân hàng này chỉ tăng chưa đầy 3% thì tổng TSĐB đã tăng tới 6,7% và bất động sản tăng tới 9% so với cuối năm 2019.
Những ngân hàng có giá trị bất động sản thế chấp tăng cao nhất gồm TPBank (tăng 28,1%); VPBank (tăng 23,7%); MSB (tăng 20,9%); VietinBank (tăng 14,2%);...
Xét về con số tuyệt đối, Agribank là nhà băng có lượng bất động sản thế chấp lớn nhất với giá trị 1,9 triệu tỉ đồng, chiếm tới 99% tổng giá trị TSĐB của ngân hàng. Tiếp đó là VietinBank với 1,46 triệu tỉ đồng; "ông lớn" Vietcombank đứng thứ ba nhưng có khoảng cách khá lớn với hai ngân hàng kể trên với gần 0,86 triệu tỉ đồng.
Trong nhóm các ngân hàng cổ phần khảo sát, ACB là ngân hàng có giá trị bất động sản thế chấp cao nhất với 534.718 tỉ đồng; Sacombank đứng sau với hơn 517.000 tỉ đồng. Các ngân hàng như Techcombank, VPBank, MB xếp sau với giá trị bất động sản thế chấp từ khoảng 300.000 - 346.000 tỉ đồng.
Tỉ lệ cho vay trên TSĐB giảm
Trong khi giá trị TSĐB tăng, tỉ lệ cho vay khách hàng trên TSĐB lại có xu hướng giảm ở phần lớn ngân hàng khảo sát (13/19 ngân hàng) và dao động từ 24,5% tới 64,1%. Tỉ lệ này tính chung cho cả 19 ngân hàng giảm từ 47,5% vào cuối năm 2019 xuống 45,8% vào cuối tháng 6.
Ngân hàng Bản Việt (VietCapitalBank) là tổ chức có tỉ lệ này cao nhất với 64,1%, tiếp đó là các ông lớn Vietcombank và Agribank với tỉ lệ lần lượt là 62,3% và 59%.
Theo https://vietnambiz.vn/
Nhóm cổ phiếu bất động sản được kỳ vọng dẫn dắt thị trường trong những tháng cuối năm 2021, với bối cảnh ngành được hưởng lợi từ đầu tư công, chính sách mang tính hỗ trợ cũng như nhu cầu của nhà đầu tư.
Xem thêm...
Sau thời gian dài chờ đợi, Thông tư 14 sửa đổi Thông tư 01 đã chính thức được ban hành, thời hạn thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ cho khách hàng sẽ kéo dài thêm 6 tháng so với thông tư cũ, tới ngày 30/6/2022.
Xem thêm...Thuế thu nhập cá nhân được xây dựng trên nguyên tắc công bằng và khả năng nộp thuế. Do đó, Nhà nước quy định một số khoản thu nhập được miễn thuế.
Xem thêm...Nợ xấu ảnh hưởng trực tiếp tới điểm xếp hạng tín dụng cá nhân hoặc không nằm trong tiêu chí cho vay của ngân hàng. Do đó, nếu rơi vào nhóm nợ xấu, bạn sẽ gặp khó khăn khi vay nợ ở ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác.
Xem thêm...Tại một hội thảo mới đây, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu bày tỏ sự nghi ngờ về con số tỷ trọng cho vay bất động sản (BĐS) thực chất đang là bao nhiêu, chính sách tiền tệ được xem là linh hoạt do Ngân hàng Nhà nước áp dụng với cho vay BĐS thời gian qua liệu có chứa đựng nhiều mâu thuẫn?
Xem thêm...
Siết tín dụng, quản lý chặt vay tiêu dùng vào BĐS, nâng hệ số rủi ro… vốn vay ngân hàng dành cho BĐS đang hẹp cửa. Câu hỏi đặt ra hiện nay là thị trường BĐS trong thời gian tới liệu có rơi vào trầm lắng?
Xem thêm...
Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật, phường Rạch Sỏi, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Đất chữ L, diện tích 8m x 20m (hậu 14,5m). Tổng diện tích 211,2m2; trong đó có 50m2 đất ở dô thị, còn lại đất CLN. Trên đất có xây 2 căn nhà tiền chế: + Căn 1: phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, toilet. + Căn 2: phòng chụp ảnh, 1 phòng ngủ, đất còn lại làm phần sân vườn trồng một số loại cây và hoa màu. Nhà mới xây chưa được 1 năm, sạch sẽ, dọn vào ở ngay hoặc có thể sửa chữa lại chút thành nhà kiên cố. Hướng Đông Nam Giá: 1 tỉ 400 triệu (thương lượng) Lh: sđt/zalo 0919 214 214
Bán nhà mặt tiền đường Lâm Quang Ky, phường An Hoà, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang (Đoạn gần đường Trần Quang Khải) Diện tích đất trên sổ: 5,5m x 23,82m = 122,2m2 (nở hậu 6m). Đất ở đô thị 100%. Diện tích đất thực tế: 5,8m x 25m (nở hậu 6,5m). Xung quanh đất đã được xây tường rào. Nhà hoàn công cấp 3; nhà 1 trệt 1 mâm giả. Nhà chữ L, gồm có: 1 ki-ốt (4m x 4m) đang cho thuê giá 3 triệu/tháng; sân trước, phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, bếp, 2 toilet, sân sau diện tích 6,5m x 6m. Nhà nằm ngay khu vực nhộn nhịp, kinh doanh tốt. Hướng Tây Nam Giá: 4 tỉ 850 triệu (thương lượng, hỗ trợ vay ngân hàng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán đất khu giáo viên trường Hùng Vương & trường Nguyễn Trãi - đường Võ Trường Toản (Phường Vĩnh Quang, TP. Rạch Giá, Kiên Giang) Khu đất cách đường Võ Trường Toản 155m Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, có thể cất nhà ở liền Đường nôi bộ (trục chính) rộng 7m, lề 4m. Có các nền sau: Nền góc E1: Diện tích: 5,5m x 20m = 97,5m2. Hướng: đông nam. Giá bán: 800 triệu Nền E2: Diện tích: 5m x 20m = 100m2. Hướng: đông nam. Giá bán: 600 triệu Mua 1 cặp có giá tốt Nền G5. Diện tích: 5m x 20m = 100m2. Hướng: tây bắc. Giá bán: 580 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 5x79 mặt tiền kênh Rọc Lá, song song đường Bùi Viện, cách chợ Rạch Sỏi 2km (phường Vĩnh Lợi, Rạch Giá, Kiên Giang) Đường bê tông 4m, ô tô tới đất Diện tích 5 x 79 = 392,3m2. Có 100m2 đất ở đô thị, còn lại đất trồng lúa. Được sử dụng phần đất bờ kênh Thích hợp làm nhà vườn Hướng bắc (Chỉ đường: Từ đường Mai Thị Hồng Hạnh chạy vào đường Cao Thắng 900m, đến ngã ba rẽ trái chạy qua cầu Bùi Viện, chạy trên đường Bùi Viện thêm 1,2km. Qua cầu đúc bắc qua kênh Rọc Lá, rã trái chạy thêm 200m là tới đất). Giá bán: 830 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Cần tiền bán lỗ nhà cấp 4, diện tích đất 19x12, gần cầu Quằng - Rạch Sỏi (ấp Tân Điền, Giục Tượng, Châu Thành, KG) Hẻm đường vào nhà ca sĩ Lâm Hùng, mua nhà làm hàng xóm với ca sĩ Lâm Hùng Hẻm vào nhà hiện tại 2m, quy hoạch 2 bên chừa 1m, hẻm sau này rộng 4m Diện tích đất: ngang 19m x dài (chiều sâu) 12m = 217m2. Đất vườn Diện tích xây dựng: 8 x 10 Nhà có phòng khách, 2 phòng ngủ, toilet Bên hông nhà còn khoảnh đất trống có thể trông cây ăn trái hoặc trồng vườn rau sạch Khu vực yên tĩnh, mát mẽ Từ cầu Quằng tới đầu hẻm 400m, đầu hẻm vào 350m nữa tới nhà Hướng đông nam Giá bán: 530 triệu Liên hệ: 0919 214 214