Bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư đầy tiềm năng với tốc độ tăng trưởng lợi nhuận khoảng 15-20%/năm
Thị trường đầu tư biến động suốt thời gian dài đã khiến nhu cầu “xuống tiền” thời điểm cuối năm tiếp tục có sự phân hoá. Dòng tiền luân chuyển vào các lĩnh vực như: vàng, chứng khoán, tiết kiệm, bất động sản thêm chênh lệch do “khẩu vị” và lợi nhuận thay đổi.
Cán cân nghiêng về bất động sản
Kênh đầu tư truyền thống là dự trữ vàng vẫn cho thấy sự trồi sụt tăng giảm nhiều bất ổn, bị chi phối mạnh bởi yếu tố thị trường thế giới.
Tiết kiệm ngân hàng rủi ro ít hơn so với đầu tư vàng, tuy nhiên hạn chế của lãi suất là sự kém linh động, lợi nhuận tăng trưởng chậm, thường được lựa chọn là kênh trữ tiền chứ không phải kênh đầu tư.
Với riêng thị trường cổ phiếu, nhà đầu tư đều hiểu đây là kênh sinh lời nhanh chóng nhưng lại rủi ro cao, hay bị dẫn dắt bởi tâm lý đám đông, khó kiểm soát và cần có kiến thức chuyên sâu. Năm 2022, là một năm ảm đạm của thị trường chứng khoán, năm 2023 cũng không thể phục hồi ngay được.
Trong khi đó, đầu tư bất động sản ghi nhận tốc độ tăng trưởng lợi nhuận khoảng 15-20%/năm. Theo thống kê, từ tháng 01/2020 - tháng 06/2022, đất và nhà ở có chỉ số tăng giá cao nhất, xếp sau đó là vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm.
Một số chuyên gia cho biết, trong nửa cuối năm 2022, xu hướng nhà đầu tư có ý định mua BĐS sẽ còn gia tăng mạnh, trong đó có tới 67% nhu cầu tìm kiếm BĐS sơ cấp, 25% cân nhắc các sản phẩm thứ cấp; 61% gia tăng nhu cầu về không gian xanh, 46% mong muốn ngồi nhà lớn hơn, 45% ưu tiên các khu vực ít đông đúc hơn hoặc ở ngoại ô thành phố.
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Mua nhà hay thuê nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu, thời điểm và quan trọng nhất là năng lực tài chính của bạn.
Để giao dịch bất động sản thành công đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, và đôi khi bạn sẽ không đủ thời gian cũng như kiến thức để làm tất cả mọi việc. Trong trường hợp đó, việc thuê một nhà môi giới có thể là lựa chọn không tồi.
Xem thêm...
Bộ Tư pháp đề nghị ban hành Luật thuế Bất động sản, dự kiến thông qua năm 2025 sẽ tách riêng nhà, đất để đánh thuế.
Đầu tư Bất động sản có thể làm cho bạn giàu lên một cách nhanh chóng, nhưng cũng có thể khiến lâm vào cảnh nợ nần nếu đầu tư không đúng thời điểm hay sai cách. Tuy nhiên, đây vẫn luôn là kênh đầu tư đầy mê hoặc và được rất nhiều người quan tâm lựa chọn.
Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, năm 2022 thị trường đã được thanh lọc, do đó năm 2023 thị trường sẽ có nhiều dấu hiệu "ấm lên".
Chuyển nhượng bất động sản là hoạt động diễn ra phổ biến. Vậy khi các bên chuyển nhượng bất động sản thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí nào?
Xem thêm...
Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay với tiềm năng sinh lời, nhất là tại các khu vực trung tâm, nơi tập trung đông dân cư. Vậy shophouse là gì? Lưu ý gì khi đầu tư vào mô hình này để hạn chế rủi ro?
Có một căn Nhà riêng trước tuổi 30 là giấc mơ mà hầu hết người trẻ đều hướng tới, trong đó có tôi.
Việc hiểu và chấp nhận tình trạng hiện tại của thị trường BĐS, đồng thời cân bằng với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng có thể mang lại cơ hội giao dịch thành công cho cả bên bán và bên mua.
Xem thêm...
Cách tốt nhất bạn có thể tránh mắc sai lầm trong đầu tư nhà đất là học hỏi từ những nhà đầu tư khác để đảm bảo các lỗi đó không xảy ra với bạn.
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán đất đường Trần Thái Tông (kênh Rạch Chát 1), cách đường Nguyễn Thị Định 500m (phường Vĩnh Hiệp, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Bờ nam kênh Rạch Chát 1 Có 4 nền mặt tiền đường Diện tích mỗi nền: từ 400m2 - 420m2 (ngang 6m dài khoảng 64-68m, tùy nền). Có 50m2 thổ cư. Giá bán: 2 triệu/m2. Giá 800tr - 840tr/nền Các thửa phía trong. Diện tích: từ 1.200m2 đến 2.400m2. Giá bán: 1 triệu/m2 Đất thích hợp làm nhà vườn Hướng tây bắc Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất đường Hoàng Lê Kha - Khu dân cư vượt lũ phường Vĩnh Lợi (Tp. Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang) Cách chợ Rạch Sỏi 1,5km Đất mặt tiền đường Hoàng Lê Kha, đường bê tông rộng 7m, lề 3m Khu dân cư đông đúc. Diện tích: 5m x 16m = 80m2. Thổ cư 100%. Hướng bắc Giá bán: 700 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán nền góc 104,8m2 thuộc kdc trường cao đẳng sư phạm Kiên Giang (phường Rạch Sỏi, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Cách chợ Rạch Sỏi 1,5km Khu dân cư đông đúc, dân trí cao Lô L15-01. Diện tích: 8m x 14,3m (11,5m) = 104,8m2. Đất ở 100%. Thực tế chiều dài hơn trên sổ 2m Đất nằm trên đường số 7 và đường số 10. Đường nhựa rộng 7m, lề 5m. Hướng tây và nam Giá bán: 800 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán nền 5x20 khu phân lô sau cây xăng Nam Hưng (ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp, Châu Thành, Kiên Giang) Đường số 1, đường bê tông rộng 7m, lề 3m. Cơ sở hạ tầng đầy đủ Cách bến xe tỉnh 950m, cách chợ Rạch Sỏi 2,5km. Cách chợ Minh Lương 4,5km Diện tích: 5m x 20m = 100m2. Thổ cư 100%. Hướng tây bắc. Giá rẻ nhất khu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 8,3x74 mặt tiền đường Nguyễn Thị Định (Kp Vĩnh Viễn, phường Vĩnh Hiệp, Rạch Giá, Kiên Giang) Đất nằm đoạn kênh Rạch Chát 2 - Rạch Chát 3 Đất đã đổ nền cao ráo, xây tường rào xung quanh Diện tích: 9,5m (nở hậu 10m) x 70m = 628m2. Có 300m2 thổ cư, còn lại đất vườn Diện tích gồm: 388m2 có sổ + 281m2 mua bán giấy tay Đất đã trừ lộ giới 10m Thích hợp làm nhà vườn Giá bán: 2,5 tỷ. Còn thương lượng Hỗ trợ vay 1,8 tỷ Liên hệ: 0919 214 214
VAY TIỀN NGÂN HÀNG
