Bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư đầy tiềm năng với tốc độ tăng trưởng lợi nhuận khoảng 15-20%/năm
Thị trường đầu tư biến động suốt thời gian dài đã khiến nhu cầu “xuống tiền” thời điểm cuối năm tiếp tục có sự phân hoá. Dòng tiền luân chuyển vào các lĩnh vực như: vàng, chứng khoán, tiết kiệm, bất động sản thêm chênh lệch do “khẩu vị” và lợi nhuận thay đổi.
Cán cân nghiêng về bất động sản
Kênh đầu tư truyền thống là dự trữ vàng vẫn cho thấy sự trồi sụt tăng giảm nhiều bất ổn, bị chi phối mạnh bởi yếu tố thị trường thế giới.
Tiết kiệm ngân hàng rủi ro ít hơn so với đầu tư vàng, tuy nhiên hạn chế của lãi suất là sự kém linh động, lợi nhuận tăng trưởng chậm, thường được lựa chọn là kênh trữ tiền chứ không phải kênh đầu tư.
Với riêng thị trường cổ phiếu, nhà đầu tư đều hiểu đây là kênh sinh lời nhanh chóng nhưng lại rủi ro cao, hay bị dẫn dắt bởi tâm lý đám đông, khó kiểm soát và cần có kiến thức chuyên sâu. Năm 2022, là một năm ảm đạm của thị trường chứng khoán, năm 2023 cũng không thể phục hồi ngay được.
Trong khi đó, đầu tư bất động sản ghi nhận tốc độ tăng trưởng lợi nhuận khoảng 15-20%/năm. Theo thống kê, từ tháng 01/2020 - tháng 06/2022, đất và nhà ở có chỉ số tăng giá cao nhất, xếp sau đó là vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm.
Một số chuyên gia cho biết, trong nửa cuối năm 2022, xu hướng nhà đầu tư có ý định mua BĐS sẽ còn gia tăng mạnh, trong đó có tới 67% nhu cầu tìm kiếm BĐS sơ cấp, 25% cân nhắc các sản phẩm thứ cấp; 61% gia tăng nhu cầu về không gian xanh, 46% mong muốn ngồi nhà lớn hơn, 45% ưu tiên các khu vực ít đông đúc hơn hoặc ở ngoại ô thành phố.
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Mua nhà hay thuê nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu, thời điểm và quan trọng nhất là năng lực tài chính của bạn.
Để giao dịch bất động sản thành công đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, và đôi khi bạn sẽ không đủ thời gian cũng như kiến thức để làm tất cả mọi việc. Trong trường hợp đó, việc thuê một nhà môi giới có thể là lựa chọn không tồi.
Xem thêm...
Bộ Tư pháp đề nghị ban hành Luật thuế Bất động sản, dự kiến thông qua năm 2025 sẽ tách riêng nhà, đất để đánh thuế.
Đầu tư Bất động sản có thể làm cho bạn giàu lên một cách nhanh chóng, nhưng cũng có thể khiến lâm vào cảnh nợ nần nếu đầu tư không đúng thời điểm hay sai cách. Tuy nhiên, đây vẫn luôn là kênh đầu tư đầy mê hoặc và được rất nhiều người quan tâm lựa chọn.
Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, năm 2022 thị trường đã được thanh lọc, do đó năm 2023 thị trường sẽ có nhiều dấu hiệu "ấm lên".
Chuyển nhượng bất động sản là hoạt động diễn ra phổ biến. Vậy khi các bên chuyển nhượng bất động sản thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí nào?
Xem thêm...
Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay với tiềm năng sinh lời, nhất là tại các khu vực trung tâm, nơi tập trung đông dân cư. Vậy shophouse là gì? Lưu ý gì khi đầu tư vào mô hình này để hạn chế rủi ro?
Có một căn Nhà riêng trước tuổi 30 là giấc mơ mà hầu hết người trẻ đều hướng tới, trong đó có tôi.
Việc hiểu và chấp nhận tình trạng hiện tại của thị trường BĐS, đồng thời cân bằng với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng có thể mang lại cơ hội giao dịch thành công cho cả bên bán và bên mua.
Xem thêm...
Cách tốt nhất bạn có thể tránh mắc sai lầm trong đầu tư nhà đất là học hỏi từ những nhà đầu tư khác để đảm bảo các lỗi đó không xảy ra với bạn.
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán đất 11x49 mặt tiền Kênh KH1 (KP. Minh Lạc, Minh Lương cũ - xã Châu Thành, An Giang 68) Diện tích: 11m (nở hậu 14m) x 49m = 382m2. Đất ở 150m2, đất trồng cây lâu năm 232m2. Lộ bê tông trước đất rộng 2,5m. Đất cách chợ Minh Lương khoảng 1,6km. Hướng tây bắc Giá bán: 850 triệu (Thương lượng) Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật (phường Rạch Sỏi cũ - phường Rạch Giá, An Giang)
Diện tích đất: 5m x 14,5m = 72,5m2; trong đó có 65m2 đất ở đô thị, còn lại đất CLN.
Nhà mới, nhà hiện có: phòng khách 2 phòng ngủ, bếp, toilet.
Hẻm rộng 3m, ô tô vào được. Nhà gần chợ Rạch Sỏi.
Hướng tây nam
Giá: 1 tỉ 350 triệu (thương lượng)
Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán đất thổ cư 70m2 đường Lê Văn Tuân, cách đường Nguyễn Thị Định 1,1km (ấp Thạnh Yên, xã Thạnh Lộc, An Giang 68) Đất giáp ranh phường Rạch Giá Diện tích: 6m x 11,5m = 69,7m2. Đất ở 100% Đường bên tông trước đất 3m Hướng đông bắc Giá bán: 400 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất hẻm Sư Vạn Hạnh (phường An Bình cũ - phường Rạch Giá, An Giang) Hẻm thông ra Thiên Hộ Dương, Trần Quý Cáp. Chạy ra Phú Cường, bệnh viện, công an tỉnh chưa tới 5 phút. Có 1 số nền sau: Hẻm 36: https://maps.app.goo.gl/L4qneMcSkPjwSXha6 Diện tích: 5m x 17m = 86,4m2. Có 70m2 đất ở, còn lại 16,4m2 đất CLN. Hướng tây nam. Giá bán: 450 triệu Hẻm 51: https://maps.app.goo.gl/mkUzbhLQ5gxKnTFn7 Diện tích: 5m x 21,5m = 107,5m2. Đất CLN. Hướng đông bắc. Giá bán: 450 triệu Hẻm 76: https://maps.app.goo.gl/cw6YKV2p29zQVbXYA Hẻm rộng 5m, xe ô tô quay đầu. + Thửa 721. Diện tích: 12m x 22m = 264m2. Hiện trạng đất lúa, quy hoạch đất ở 100%. Trên đất có xây nhà xưởng sản xuất nước lọc, nền cao ráo. Hướng đông nam Giá bán: 1,3 tỷ + Thửa 1001. Diện tích: 12m x 22m = 264m2. Hiện trạng đất lúa, quy hoạch đất ở 100%. Hướng đông nam. Nền cao ráo thích hợp làm nhà vườn Giá bán: 1,2 tỷ Lh: sđt/zalo 0919 214 214
Bán đất 1.433m2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, cách cầu Nguyễn Văn Cừ 800m (Kp Vĩnh Viễn, p Vĩnh Hiệp cũ - P. Rạch Giá, An Giang 68) Diện tích: 15,7m (hậu 10,6m) x 109m = 1.433,9m2. Có 300m2 đất ở, còn lại 1.133,9m2 đất CLN Được sử dụng bờ sông Mặt bằng rao ráo Hướng đông nam Giá bán: 5,5 tỷ (thương lượng, hỗ trợ vay) Liên hệ: 0919 214 214
VAY TIỀN NGÂN HÀNG
