Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Hết thời khai gian giá mua bán nhà đất
Bộ Tài chính cho biết, các trường hợp chuyển nhượng bất động sản giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Bộ Tài chính vừa có công văn số 14257/BTC-VP gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Tổng cục Thuế về chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Theo đó, để chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản; hướng dẫn người dân, doanh nghiệp kê khai đúng giá chuyển nhượng bất động sản, nâng cao hiệu quả quản lý, đảm bảo nguồn thu ngân sách nhà nước, Bộ Tài chính đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan liên quan tăng cường phối hợp, trao đổi, cung cấp thông tin cho cơ quan thuế để quản lý chặt chẽ thuế đối với các hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản của người dân, doanh nghiệp.
Đồng thời yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng, các cơ quan nhà nước liên quan hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán, để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật.
Các trường hợp chuyển nhượng bất động sản giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Bộ Tài chính đề nghị Tổng cục Thuế đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật, đặc biệt là nội dung quy định về hành vi trốn thuế và xử lý vi phạm đối với hành vi trốn thuế trong pháp luật hình sự và chính sách thuế liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản để người dân, doanh nghiệp được biết thực hiện.
Bên cạnh đó, tăng cường công tác quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản của người dân, doanh nghiệp. Chỉ đạo xử lý nghiêm hành vi trốn thuế. Chỉ đạo các Cục thuế phối hợp với cơ quan có thẩm quyền ở địa phương để quản lý thuế đối với các hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản nhằm chống thất thu thuế.
=====
Nguồn: http://toquoc.vn/het-thoi-khai-gian-gia-mua-ban-nha-dat-4202116128385134.htm
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Nhà đầu tư đã chấp nhận xuống tiền mua bất động sản, chu kỳ tăng trưởng mới bắt đầu?
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền, bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Bốn lần mua đất không cần dò đáy
Tôi quan niệm làm việc hết sức mình và mua nhà đất ngay khi tài chính cho phép chứ không ngồi canh lúc nào là đỉnh hay đáy.
Giá rao bán đất nền ở Phú Quốc giảm 30-50% sau 1 năm, môi giới bỏ việc
Cùng với mất thanh khoản, giá đất nền tại thành phố đảo Phú Quốc (Kiên Giang) còn giảm giá tới 30-50% so với đầu năm ngoái.
Bạc Liêu muốn xây cao tốc 22.700 tỉ đồng kết nối Kiên Giang
Dự án xây dựng tuyến đường Bạc Liêu – Hà Tiên (Kiên Giang) có chiều dài toàn tuyến khoảng 58km, tiếp nối cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá, đi qua các tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng đến đê biển Bạc Liêu.
Thời điểm này là cơ hội cho những nhà đầu tư sẵn tiền mua vào vì ít cạnh tranh, ít thổi giá
Trong bối cảnh giá bất động sản đã được điều chỉnh giảm về mức thực tế hơn và thị trường ít cạnh tranh hơn, nhà đầu tư có thể tận dụng thời cơ này để mua vào và ôm tài sản trong dài hạn.
Vì sao bất động sản luôn là khoản đầu tư an toàn?
Mọi người đang trở nên cảnh giác và thận trọng hơn về những khoản đầu tư mà họ nắm giữ. Thay vì tìm kiếm các khoản đầu tư có rủi ro lớn, lợi nhuận cao, nhiều người đang quay trở lại tìm kiếm các khoản đầu tư an toàn, như bất động sản.
Xem thêm...
Doanh nghiệp bất động sản nên tự cứu mình
TP - Sau cuộc họp của Ngân hàng Nhà nước về tín dụng bất động sản, các doanh nghiệp lĩnh vực này đang cùng nhận ra một điều cốt tử. Đó là muốn tồn tại qua cơn khủng hoảng, họ sẽ phải tự cứu lấy mình. Bên cạnh đó, dù NHNN kiên định kiểm soát phân khúc bất động sản đầu cơ nhưng các doanh nghiệp vẫn khẩn thiết mong nhà điều hành “bật đèn xanh” cho các ngân hàng thương mại hỗ trợ lãi suất cũng như gia hạn khoản nợ vay.
Khởi công xây dựng đường bộ ven biển nghìn tỉ tại Kiên Giang
Sáng ngày 14/12, Sở Giao Thông - Vận tải Kiên Giang đã khởi công xây dựng đường bộ ven biển Hòn Đất - Kiên Lương với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỉ đồng.
Gần 4.000 tỉ đồng đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh băng qua miền Tây
Dự án xây dựng đường Rạch Sỏi - Bến Nhất, Gò Quao - Vĩnh Thuận có chiều dài khoảng 52km đi qua địa phận 2 tỉnh Kiên Giang - Bạc Liêu là thành phần của tuyến đường Hồ Chí Minh vừa được Bộ GTVT trình gửi Thủ tướng xem xét phê duyệt chủ trương
Thời điểm để người có nhu cầu thực mua nhà đã đến?
Năm 2023, giá nhà đất có thể sẽ được điều chỉnh hợp lý và không xuất hiện tình trạng thổi giá, vì vậy, theo các chuyên gia đây là cơ hội tốt để mua nhà.
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán nền 5x17,5 giáp khu dân cư Dương Minh Châu (phường Vĩnh Quang, Rạch Giá, Kiên Giang)
Mã tin:
KG005575
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
88 m²
Hướng:
Tây Bắc
Giá:
650.000.000 đ
Lượt xem:
19738
Bán nền 5x17,5 giáp khu dân cư Dương Minh Châu (phường Vĩnh Quang, Rạch Giá, Kiên Giang) Đường trước đất rộng 4,5m, ô tô chạy tới đất Đất cao ráo bằng phẳng. Dân cư đông đúc, có thể cất nhà ngay Hướng tây bắc Nền 5m: 5 x 17,5 = 87,8m2. Thổ cư 100%. Giá 650 triệu Nền 7m: 7 x 17,8 = 125,2m2. Thổ cư 100%. Giá 850 triệu Hỗ trợ vay ngân hàng Liên hệ: 0919 214 214
Bán nền 5x25 khu phân lô sau cây xăng Nam Hưng (ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp, Châu Thành, Kiên Giang)
Mã tin:
KG006325
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
125 m²
Hướng:
Tây Bắc
Giá:
750.000.000 đ
Lượt xem:
1669
Bán nền 5x25 khu phân lô sau cây xăng Nam Hưng (ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp, Châu Thành, Kiên Giang) Đường nội bộ rộng 6m. Nền cao ráo Cách bến xe tỉnh m, cách chợ Rạch Sỏi 2,5km. Cách chợ Minh Lương 4,5km Hướng tây bắc. Có 4 nền liền. Diện tích: 5m x 25m = 125m2. Có 45m2 đất ở, còn lại đất cây lâu năm Giá bán: 750 triệu/nền. Có 2 nền liền. Diện tích: 5m x 25m = 125m2. Có 100m2 đất ở, còn lại đất cây lâu năm Giá bán: 880 triệu/nền. Hỗ trợ vay ngân hàng Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 5x16 hẻm 10 Vàm Trư, cách chợ 30/4 khoảng 900m (phường Vĩnh Quang, Rạch Giá, Kiên Giang)
Mã tin:
KG006323
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
80 m²
Hướng:
Đông Bắc
Giá:
510.000.000 đ
Lượt xem:
3314
Bán đất 5x16 hẻm 10 Vàm Trư, cách chợ 30/4 khoảng 900m (phường Vĩnh Quang, Rạch Giá, Kiên Giang) Đường rộng 4,7m xe ô tô chạy tới đất. Đất nằm trong khu vực đông dân cư, gần trường mầm non Bình Minh, cấp 1, cấp 2, cấp 3, sát chợ 30/4, ngay trung tâm thành phố, cách cầu Vàm Trư 800m. Diện tích: 5m x 16m = 80m2. Hiện tại đất vườn, quy hoạch đất ở 100%. Nền đã đổ mặt bằng cao ráo Hướng đông bắc Giá bán: 510 triệu (thương lượng) Liên hệ: 0919 214 214
Bán khách sạn (12 phòng) đường Kim Đồng (phường Vĩnh Bảo, Tp Rạch Giá, Kiên Giang)
Mã tin:
KG005808
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
150 m²
Hướng:
Tây Bắc
Giá:
7.500.000.000 đ
Lượt xem:
14625
Bán khách sạn (12 phòng) đường Kim Đồng (phường Vĩnh Bảo, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Do quản lí không hết nên cần bán lại, có bán lẻ từng căn. Chủ để lại toàn bộ nội thất để chủ sau tiếp tục kinh doanh. Hướng tây bắc. Khách sạn gồm 2 căn đơn lẻ: - Căn 1: 1 trệt 2 lầu, 2 sàn yến. Diện tích đất: 5m x 30m = 150m2; nhà hoàn công cấp 2. Gồm có: 4 phòng đơn, 4 phòng đôi, 250m2 sàn yến, mỗi 3 tháng thu được 3-4 kí yến thô. Giá: 7,5 tỉ (thương lượng) - Căn 2: 1 trệt 3 lầu, 1 sàn yến. Diện tích đất: 5m x 30m = 150m2; nhà hoàn công cấp 2. Gồm có: 6 phòng đơn, 6 phòng đôi, thang máy, 50m2 sàn yến, mỗi 2-3 tháng thu được 2 kí yến thô. Giá: 7,5 tỉ (thương lượng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà hẻm Mạc Cửu, cách đường Trần Phú 800m (phường Vĩnh Thanh, Tp Rạch Giá, Kiên Giang)
Mã tin:
KG006513
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
30 m²
Hướng:
Tây Nam
Giá:
570.000.000 đ
Lượt xem:
140
Bán nhà hẻm Mạc Cửu, cách đường Trần Phú 800m (phường Vĩnh Thanh, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Nhà hẻm xe máy Diện tích đất: 5,45m (hậu 3,3m) x 6,45m = 29,7m2. Đất ở đô thị Nhà cấp 3 (nhà trệt 1 gác - đổ mâm giả) có hoàn công Diện tích xây dựng: 22,3m2. Diện tích sàn: 44,3m2 Tầng trệt: không gian sinh hoạt, bếp, toilet, 1 phòng ngủ Trên gác: 2 phòng ngủ và không gian sinh hoạt Hướng tây nam Giá bán: 570 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Cần cho thuê
Nhà riêng - Diện tích 112.5m²
Giá: 9tr/tháng, tại Kiên Giang
Nhà riêng - Diện tích 150m²
Giá: 10tr/tháng, tại Kiên Giang
Nhà riêng - Diện tích 257m²
Giá: 4tr/tháng, tại Kiên Giang
Đất nền riêng - Diện tích 213m²
Giá: 3 triệu/tháng, tại Kiên Giang
Nhà riêng - Diện tích 30m²
Giá: 2,5 triệu/tháng, tại Kiên Giang
TIN NHÀ ĐẤT MỚI
Nhà đầu tư đã chấp nhận xuống tiền mua bất động sản, chu kỳ tăng trưởng mới bắt đầu? Bốn lần mua đất không cần dò đáy Giá rao bán đất nền ở Phú Quốc giảm 30-50% sau 1 năm, môi giới bỏ việc Bạc Liêu muốn xây cao tốc 22.700 tỉ đồng kết nối Kiên Giang Thời điểm này là cơ hội cho những nhà đầu tư sẵn tiền mua vào vì ít cạnh tranh, ít thổi giá Vì sao bất động sản luôn là khoản đầu tư an toàn? Doanh nghiệp bất động sản nên tự cứu mình Khởi công xây dựng đường bộ ven biển nghìn tỉ tại Kiên Giang Gần 4.000 tỉ đồng đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh băng qua miền Tây Thời điểm để người có nhu cầu thực mua nhà đã đến?
CẨM NANG CHO BẠN
Bài toán nên mua nhà hay thuê nhà: Chuyên gia chỉ ra sự khác biệt rõ ràng sau 5 năm, ai cũng phải gật gù đồng ý Lợi ích khi làm việc cùng môi giới bất động sản Đề xuất tách riêng nhà và đất để đánh thuế Tại sao nên đầu tư bất động sản? Bất động sản năm 2023: Thời cơ “vàng” cho cá nhân và doanh nghiệp sẵn tiền mặt Chuyển nhượng bất động sản: Cần phải nộp các loại thuế, phí nào? Nhà phố thương mại Shophouse là gì? Có nên mua nhà trước tuổi 30? Chờ đợi “bắt đáy” bất động sản có thể đánh mất cơ hội? 5 lỗi đầu tư nhà đất phổ biến nhất và cách phòng tránh
TIỆN ÍCH
VAY TIỀN NGÂN HÀNG
TIN NHÀ ĐẤT VIP
THỐNG KÊ TRUY CẬP
Đang truy cập: 22
Cao nhất trong ngày: 174
