Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Cạo trọc cả quả đồi làm dự án bất động sản ở Bảo Lộc
Trong cơn sốt đất vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, doanh nghiệp cho san ủi cả một quả đồi ở thủ phủ trà Bảo Lộc (Lâm Đồng) để phân lô, thi công dự án bất động sản.
Nhiều tháng nay, Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản Khải Hưng (trụ sở TP.HCM) quảng cáo rầm rộ trên các trang mạng về dự án Khu nghỉ dưỡng Sun Valley Bảo Lộc (thuộc địa giới xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm với phường 1, TP Bảo Lộc).
Dự án này rộng 45,5 ha, chiếm gần một nửa quả đồi ở phường 1, TP Bảo Lộc. Theo người dân địa phương, quả đồi này trước đây trồng chè, cà phê nay bị san ủi, cạo trọc để xây dựng dự án bất động sản.
Có mặt tại dự án này, chúng tôi chứng kiến nửa quả đồi bị cạo trọc, đào bới nham nhở. Bên trong dự án, máy móc hoạt động rầm rộ, số công trình đã xuống móng bắt đầu xây lên tầng.
Theo quảng cáo, dự án có hơn 500 nền, diện tích từ 180-1.000 m2. Người mua đất nền hoặc các căn biệt thự ở dự án này được sở hữu lâu dài, sổ đỏ riêng.
Dự án đang thi công nên trước các cổng vào bảo vệ canh gác nghiêm ngặt, người lạ hoặc không có phận sự đều bị từ chối vào trong.
Khu đất rộng gần 50 ha được xây bờ rào, giăng kẽm gai kín mít.
Người dân địa phương cho biết hoạt động đào núi, san ủi quả đồi được thực hiện nhiều tháng trước, gần đây rất đông người đi ôtô biển số ngoại tỉnh đến xem dự án.
Người dân gần dự án cho biết việc thi công diễn ra không ngưng nghỉ, dù là trời mưa.
Dự án này được Công ty CP Đầu tư phát triển bất động sản Khải Hưng quảng cáo là loại hình đất nền, shop house, biệt thự, nhà phố…, mật độ xây dựng 45% và chủ đầu tư thứ cấp được xây dựng tự do.
Một số công trình nhà mẫu đã được hoàn thành, còn số ít khác đang được gấp rút thi công ngay tại mặt tiền dự án Sun Valley hướng từ đường Tản Đà, TP Bảo Lộc.
Mới chỉ là san nền, bỏ móng nhưng chủ đầu tư đã tung ra nhiều chương trình giới thiệu và có hản khu vực để chuyên tiếp những nhà đầu tư ngay trong khuôn viên dự án này.
"Một ngày chúng tôi tiếp hàng chục khách hàng từ Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận, Bình Dương... đến để xem dự án. Quý khách có thể yên tâm về mặt pháp lý và thủ tục khi quyết định đầu tư ở dự án của chúng tôi", một tư vấn viên dự án Sun Valley cho biết.
Dù được quảng cáo rầm rộ, dự án Khu nghỉ dưỡng Sun Valley Bảo Lộc phần lớn đang là đất trống, hệ thống hạ tầng cơ sở chưa được thi công.
=====
Theo UBND TP Bảo Lộc, đến nay trên địa bàn chỉ có 6 dự án được chính quyền cấp chủ trương đầu tư bất động sản gồm: Dự án khu dân cư 6B, khu đô thị mới đường Lý Thường Kiệt, khu dân cư kế cận khu công nghiệp Lộc Sơn, khu dân cư Đinh Tiên Hoàng (phường 2), khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt (phường 1) và dự án khu dân cư trung tâm xã Đạm Bri.
Trong đó, 2 dự án khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt và khu dân cư trung tâm xã ĐamB’ri đã bị UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án từ giữa năm 2021 với lý do chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư.
Nguồn: https://zingnews.vn/cao-troc-ca-qua-doi-lam-du-an-bat-dong-san-o-bao-loc-post1278321.html
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
An Giang: Phê duyệt đầu tư nâng cấp 6 tuyến đường
Xác định tầm quan trọng của đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông có ý nghĩa chiến lược đối với phát triển kinh tế, tỉnh đang nghiên cứu, đề xuất đầu tư các tuyến đường giao thông chiến lược, đảm bảo kết nối, liên thông sau sáp nhập, hợp nhất 2 tỉnh An Giang và Kiên Giang để phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng – an ninh, đi lại của tỉnh An Giang mới trong thời gian tới.
Xem thêm...
Nhà đầu tư đã chấp nhận xuống tiền mua bất động sản, chu kỳ tăng trưởng mới bắt đầu?
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền, bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Bốn lần mua đất không cần dò đáy
Tôi quan niệm làm việc hết sức mình và mua nhà đất ngay khi tài chính cho phép chứ không ngồi canh lúc nào là đỉnh hay đáy.
Giá rao bán đất nền ở Phú Quốc giảm 30-50% sau 1 năm, môi giới bỏ việc
Cùng với mất thanh khoản, giá đất nền tại thành phố đảo Phú Quốc (Kiên Giang) còn giảm giá tới 30-50% so với đầu năm ngoái.
Bạc Liêu muốn xây cao tốc 22.700 tỉ đồng kết nối Kiên Giang
Dự án xây dựng tuyến đường Bạc Liêu – Hà Tiên (Kiên Giang) có chiều dài toàn tuyến khoảng 58km, tiếp nối cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá, đi qua các tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng đến đê biển Bạc Liêu.
Thời điểm này là cơ hội cho những nhà đầu tư sẵn tiền mua vào vì ít cạnh tranh, ít thổi giá
Trong bối cảnh giá bất động sản đã được điều chỉnh giảm về mức thực tế hơn và thị trường ít cạnh tranh hơn, nhà đầu tư có thể tận dụng thời cơ này để mua vào và ôm tài sản trong dài hạn.
Vì sao bất động sản luôn là khoản đầu tư an toàn?
Mọi người đang trở nên cảnh giác và thận trọng hơn về những khoản đầu tư mà họ nắm giữ. Thay vì tìm kiếm các khoản đầu tư có rủi ro lớn, lợi nhuận cao, nhiều người đang quay trở lại tìm kiếm các khoản đầu tư an toàn, như bất động sản.
Xem thêm...
Doanh nghiệp bất động sản nên tự cứu mình
TP - Sau cuộc họp của Ngân hàng Nhà nước về tín dụng bất động sản, các doanh nghiệp lĩnh vực này đang cùng nhận ra một điều cốt tử. Đó là muốn tồn tại qua cơn khủng hoảng, họ sẽ phải tự cứu lấy mình. Bên cạnh đó, dù NHNN kiên định kiểm soát phân khúc bất động sản đầu cơ nhưng các doanh nghiệp vẫn khẩn thiết mong nhà điều hành “bật đèn xanh” cho các ngân hàng thương mại hỗ trợ lãi suất cũng như gia hạn khoản nợ vay.
Khởi công xây dựng đường bộ ven biển nghìn tỉ tại Kiên Giang
Sáng ngày 14/12, Sở Giao Thông - Vận tải Kiên Giang đã khởi công xây dựng đường bộ ven biển Hòn Đất - Kiên Lương với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỉ đồng.
Gần 4.000 tỉ đồng đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh băng qua miền Tây
Dự án xây dựng đường Rạch Sỏi - Bến Nhất, Gò Quao - Vĩnh Thuận có chiều dài khoảng 52km đi qua địa phận 2 tỉnh Kiên Giang - Bạc Liêu là thành phần của tuyến đường Hồ Chí Minh vừa được Bộ GTVT trình gửi Thủ tướng xem xét phê duyệt chủ trương
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán căn nhà vườn 300m2 trên nhánh đường Hồ Văn Huê. Cách chợ 30/4 khoảng 2,5km
Mã tin:
KG006565
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
303 m²
Hướng:
Đông Nam
Giá:
1.550.000.000 đ
Lượt xem:
65
Bán căn nhà vườn 300m2 trên nhánh đường Hồ Văn Huê. Cách chợ 30/4 khoảng 2,5km Địa chỉ: phường Vĩnh Quang, Tp Rạch Giá, Kiên Giang (phường Rạch Giá, An Giang mới) Nhà nằm ngay trung tâm, gần chợ 30.4, trường học các cấp, rất thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt. Cũng rất gần dự án CIC Boulevard. Tiềm năng kết nối, gia tăng giá trị bất động sản và nhận thêm nhiều tiện ích. Hướng nhà Đông nam sinh khí. Diện tích đất: 10,5m x 29m = 303m2. Diện tích xây dựng: 6m x 12m Nhà có phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, bếp. Diện tích còn lại là sân vườn, được trồng nhiều cây ăn trái và hoa cảnh. Ưu điểm nổi bật của căn nhà bởi nhiều ô kính và cửa sổ, cho ánh sáng và gió tự nhiên. Góp phần tạo không gian sống trong lành và hướng về thiên nhiên. Ngoài ra nhà có sân rộng, đậu được nhiều ô tô. Đường vào nhà thì thông thoáng, lộ ô tô 5 mét. Nếu anh chị là người thích mời bạn bè, người thân về nhà chơi thì không nên bỏ qua căn nhà này. Giá bán chỉ: 1 tỷ 550tr. Hỗ trợ bank. Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất ruộng 1.000m2 tại kênh Ông Bá (ấp Sóc Cung, xã Phi Thông, Rạch Giá, Kiên Giang)
Mã tin:
KG006517
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
1.000 m²
Hướng:
Tây Nam
Giá:
550.000.000 đ
Lượt xem:
612
Bán đất ruộng 1.000m2 tại kênh Ông Bá (ấp Sóc Cung, xã Phi Thông, Rạch Giá, Kiên Giang) Cách đường Văn Tiến Dũng 750m, cách cầu Rạch Giá 2 khoảng 7,5km. Cách dự án đường Lạc Hồng nối dài 300m Diện tích: 17m x 60m = 1.000m2 Đã có mặt bằng cao ráo Đất giáp lộ đan 3m, thích hợp làm nhà vườn. Hướng tây nam Giá bán: 5xx triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 1.000m2 đường Minh Lương - Giục Tượng (đoạn thuộc thị trấn Minh Lương, Châu Thành, Kiên Giang)
Mã tin:
KG006003
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
1.000 m²
Hướng:
Đông Nam
Giá:
430.000.000 đ
Lượt xem:
4051
Đất đường Minh Lương - Giục Tượng (Ms235) ✍️ 1. ĐOẠN MINH LƯƠNG 2/ DT: 12m x 83,5m = 1.000m2. Giá bán: 430 triệu Cách đường Minh Lương - Giục Tượng 150m https://maps.app.goo.gl/zroDzCq1eXRPFn9x9 3/ DT: 80m (hậu 73m) x 37m (cạnh 12,7m) = 1.871m2. Đất lúa, quy hoạch full thổ cư Cách đường Minh Lương - Giục Tượng 150m https://maps.app.goo.gl/BeDwd6o1rAFpmJZL9 ✍️ 2. ĐOẠN GIỤC TƯỢNG 1/ DT: 31m x 100m (cạnh 83m) = 2.749m2. Giá bán: 2,8 tỷ https://maps.app.goo.gl/aKKWBqYrh4vM7DYA6 2/ DT: 24m x 190m = 4.723m2. Giá bán: 850 triệu/1.000m2 https://maps.app.goo.gl/cp9bm4wk6fXkX6nn7 3/ DT: 26,5m (nở hậu 54m) x 70,6m = 2.136m2. Giá bán: 2,6 tỷ (100tr/mét ngang) https://maps.app.goo.gl/HwjoKCWQCmzNS8x39 4/ DT: 53m x 63m (93m) = 4.331m2. Giá bán: 4,7 tỷ https://maps.app.goo.gl/5wCYsHFnKxvFUSNt9 Liên hệ xem đất: 0919 214 214
Bán đất nền khu dân cư An Bình - quốc lộ 63 (xã Bình An, huyện Châu Thành, Kiên Giang)
Mã tin:
KG005616
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
79 m²
Hướng:
Tây Bắc
Giá:
530.000.000 đ
Lượt xem:
27544
Bán đất nền khu dân cư An Bình - Cách cảng cá Tắc Cậu khoảng 700m (xã Bình An, huyện Châu Thành, Kiên Giang) Đất nằm trên trục đường chính nối từ Quốc lộ 63 vào khu dân cư. Cách cảng cá Tắc Cậu khoảng 700m Thích hợp vừa ở kết hợp kinh doanh Đường số 2. Lộ nhựa trước đất rộng 10m, lề 3m Có 2 nền liền. Thửa 4623 + 4624. Diện tích: 5m x 21m = 105m2. Đất thổ cư 100%. Hướng tây bắc. Giá bán đầu tư: 900 triệu Thửa 4508. Diện tích: 5m x 22,5m = 112,5m2. Đất thổ cư 100%. Hướng đông nam. Giá bán: 950 triệu Đường số 3. Lộ nhựa trước đất rộng 8m, lề 3m Nền 1. Diện tích: 5m x 15,6m = 78,6m2. Đất thổ cư 100%. Hướng tây bắc. Giá bán: 530 triệu Nền 2. Diện tích: 5m x 17,5m = 87,3m2. Đất thổ cư 100%. Hướng đông nam. Giá bán: 600 triệu Nền 3. Diện tích: 5m x 20m = 100m2. Đất thổ cư 100%. Hướng đông nam. Giá bán: 780 triệu LH: 0919 214 214
Bán nền biệt thự D5-24, đường số 7, khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, phường Vĩnh Quang, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang
Mã tin:
KG006564
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
212 m²
Hướng:
Đông Bắc
Giá:
2.500.000.000 đ
Lượt xem:
194
Bán nền biệt thự D5-24, đường số 7, khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, phường Vĩnh Quang, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.
Diện tích đất: 10,8m x 19,5m = 211,6m2; đất ở đô thị 100%
Hướng Đông Bắc
Giá: 2 tỉ 500 triệu
Lh: sđt/zalo 0944 777325
Cần cho thuê
Nhà riêng - Diện tích 112.5m²
Giá: 9tr/tháng, tại Kiên Giang
Nhà riêng - Diện tích 150m²
Giá: 10tr/tháng, tại Kiên Giang
Nhà riêng - Diện tích 257m²
Giá: 4tr/tháng, tại Kiên Giang
Đất nền riêng - Diện tích 213m²
Giá: 3 triệu/tháng, tại Kiên Giang
Nhà riêng - Diện tích 30m²
Giá: 2,5 triệu/tháng, tại Kiên Giang
TIN NHÀ ĐẤT MỚI
An Giang: Phê duyệt đầu tư nâng cấp 6 tuyến đường Nhà đầu tư đã chấp nhận xuống tiền mua bất động sản, chu kỳ tăng trưởng mới bắt đầu? Bốn lần mua đất không cần dò đáy Giá rao bán đất nền ở Phú Quốc giảm 30-50% sau 1 năm, môi giới bỏ việc Bạc Liêu muốn xây cao tốc 22.700 tỉ đồng kết nối Kiên Giang Thời điểm này là cơ hội cho những nhà đầu tư sẵn tiền mua vào vì ít cạnh tranh, ít thổi giá Vì sao bất động sản luôn là khoản đầu tư an toàn? Doanh nghiệp bất động sản nên tự cứu mình Khởi công xây dựng đường bộ ven biển nghìn tỉ tại Kiên Giang Gần 4.000 tỉ đồng đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh băng qua miền Tây
CẨM NANG CHO BẠN
Bài toán nên mua nhà hay thuê nhà: Chuyên gia chỉ ra sự khác biệt rõ ràng sau 5 năm, ai cũng phải gật gù đồng ý Lợi ích khi làm việc cùng môi giới bất động sản Đề xuất tách riêng nhà và đất để đánh thuế Tại sao nên đầu tư bất động sản? Bất động sản năm 2023: Thời cơ “vàng” cho cá nhân và doanh nghiệp sẵn tiền mặt Chuyển nhượng bất động sản: Cần phải nộp các loại thuế, phí nào? Nhà phố thương mại Shophouse là gì? Có nên mua nhà trước tuổi 30? Chờ đợi “bắt đáy” bất động sản có thể đánh mất cơ hội? 5 lỗi đầu tư nhà đất phổ biến nhất và cách phòng tránh
TIỆN ÍCH
VAY TIỀN NGÂN HÀNG
TIN NHÀ ĐẤT VIP
THỐNG KÊ TRUY CẬP
Đang truy cập: 49
Cao nhất trong ngày: 146
