Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Trong cơn sốt đất vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, doanh nghiệp cho san ủi cả một quả đồi ở thủ phủ trà Bảo Lộc (Lâm Đồng) để phân lô, thi công dự án bất động sản.
Nhiều tháng nay, Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản Khải Hưng (trụ sở TP.HCM) quảng cáo rầm rộ trên các trang mạng về dự án Khu nghỉ dưỡng Sun Valley Bảo Lộc (thuộc địa giới xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm với phường 1, TP Bảo Lộc).
Dự án này rộng 45,5 ha, chiếm gần một nửa quả đồi ở phường 1, TP Bảo Lộc. Theo người dân địa phương, quả đồi này trước đây trồng chè, cà phê nay bị san ủi, cạo trọc để xây dựng dự án bất động sản.
Có mặt tại dự án này, chúng tôi chứng kiến nửa quả đồi bị cạo trọc, đào bới nham nhở. Bên trong dự án, máy móc hoạt động rầm rộ, số công trình đã xuống móng bắt đầu xây lên tầng.
Theo quảng cáo, dự án có hơn 500 nền, diện tích từ 180-1.000 m2. Người mua đất nền hoặc các căn biệt thự ở dự án này được sở hữu lâu dài, sổ đỏ riêng.
Dự án đang thi công nên trước các cổng vào bảo vệ canh gác nghiêm ngặt, người lạ hoặc không có phận sự đều bị từ chối vào trong.
Khu đất rộng gần 50 ha được xây bờ rào, giăng kẽm gai kín mít.
Người dân địa phương cho biết hoạt động đào núi, san ủi quả đồi được thực hiện nhiều tháng trước, gần đây rất đông người đi ôtô biển số ngoại tỉnh đến xem dự án.
Người dân gần dự án cho biết việc thi công diễn ra không ngưng nghỉ, dù là trời mưa.
Dự án này được Công ty CP Đầu tư phát triển bất động sản Khải Hưng quảng cáo là loại hình đất nền, shop house, biệt thự, nhà phố…, mật độ xây dựng 45% và chủ đầu tư thứ cấp được xây dựng tự do.
Một số công trình nhà mẫu đã được hoàn thành, còn số ít khác đang được gấp rút thi công ngay tại mặt tiền dự án Sun Valley hướng từ đường Tản Đà, TP Bảo Lộc.
Mới chỉ là san nền, bỏ móng nhưng chủ đầu tư đã tung ra nhiều chương trình giới thiệu và có hản khu vực để chuyên tiếp những nhà đầu tư ngay trong khuôn viên dự án này.
"Một ngày chúng tôi tiếp hàng chục khách hàng từ Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận, Bình Dương... đến để xem dự án. Quý khách có thể yên tâm về mặt pháp lý và thủ tục khi quyết định đầu tư ở dự án của chúng tôi", một tư vấn viên dự án Sun Valley cho biết.
Dù được quảng cáo rầm rộ, dự án Khu nghỉ dưỡng Sun Valley Bảo Lộc phần lớn đang là đất trống, hệ thống hạ tầng cơ sở chưa được thi công.
=====
Theo UBND TP Bảo Lộc, đến nay trên địa bàn chỉ có 6 dự án được chính quyền cấp chủ trương đầu tư bất động sản gồm: Dự án khu dân cư 6B, khu đô thị mới đường Lý Thường Kiệt, khu dân cư kế cận khu công nghiệp Lộc Sơn, khu dân cư Đinh Tiên Hoàng (phường 2), khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt (phường 1) và dự án khu dân cư trung tâm xã Đạm Bri.
Trong đó, 2 dự án khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt và khu dân cư trung tâm xã ĐamB’ri đã bị UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án từ giữa năm 2021 với lý do chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư.
Nguồn: https://zingnews.vn/cao-troc-ca-qua-doi-lam-du-an-bat-dong-san-o-bao-loc-post1278321.html
Xác định tầm quan trọng của đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông có ý nghĩa chiến lược đối với phát triển kinh tế, tỉnh đang nghiên cứu, đề xuất đầu tư các tuyến đường giao thông chiến lược, đảm bảo kết nối, liên thông sau sáp nhập, hợp nhất 2 tỉnh An Giang và Kiên Giang để phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng – an ninh, đi lại của tỉnh An Giang mới trong thời gian tới.
Xem thêm...
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền, bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Tôi quan niệm làm việc hết sức mình và mua nhà đất ngay khi tài chính cho phép chứ không ngồi canh lúc nào là đỉnh hay đáy.
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Cùng với mất thanh khoản, giá đất nền tại thành phố đảo Phú Quốc (Kiên Giang) còn giảm giá tới 30-50% so với đầu năm ngoái.
Dự án xây dựng tuyến đường Bạc Liêu – Hà Tiên (Kiên Giang) có chiều dài toàn tuyến khoảng 58km, tiếp nối cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá, đi qua các tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng đến đê biển Bạc Liêu.
Trong bối cảnh giá bất động sản đã được điều chỉnh giảm về mức thực tế hơn và thị trường ít cạnh tranh hơn, nhà đầu tư có thể tận dụng thời cơ này để mua vào và ôm tài sản trong dài hạn.
Mọi người đang trở nên cảnh giác và thận trọng hơn về những khoản đầu tư mà họ nắm giữ. Thay vì tìm kiếm các khoản đầu tư có rủi ro lớn, lợi nhuận cao, nhiều người đang quay trở lại tìm kiếm các khoản đầu tư an toàn, như bất động sản.
Xem thêm...
Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Sáng ngày 14/12, Sở Giao Thông - Vận tải Kiên Giang đã khởi công xây dựng đường bộ ven biển Hòn Đất - Kiên Lương với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỉ đồng.
Dự án xây dựng đường Rạch Sỏi - Bến Nhất, Gò Quao - Vĩnh Thuận có chiều dài khoảng 52km đi qua địa phận 2 tỉnh Kiên Giang - Bạc Liêu là thành phần của tuyến đường Hồ Chí Minh vừa được Bộ GTVT trình gửi Thủ tướng xem xét phê duyệt chủ trương
Bán nhà (giấy tay) đường Nguyễn Thị Định - phía trên bờ (phường Vĩnh Hiệp, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Đoạn Lạc Hồng - Nguyễn Văn Cừ Diện tích: 4m x 8,5m Nhà có 1 phòng ngủ + 1 wc Hẻm vô nhà rộng 1,5m Giá bán: 220 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà trệt 1 lầu (giấy tay) hẻm đường Nguyễn Thị Định - phía trên bờ (phường Vĩnh Hiệp, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Đoạn Lạc Hồng - Nguyễn Văn Cừ Diện tích: 2,8m x 11m Nhà có 2 phòng ngủ trên lầu + 1 wc Hẻm vô nhà rộng 1,5m Giá bán: 500 triệu (thương lượng) Liên hệ: 0919 214 214 [Còn 1 căn nhà cũ giá rẻ: 220 triệu Vui lòng bấm vào hình hoặc vào đường link dưới để xem chi tiết https://nhadat102.vn/nha-dat/KG006560.dqh]
Bán đất mặt tiền đê quốc phòng (16.810m2), gần cống Tà Manh (xã Mỹ Lâm, Hòn Đất, Kiên Giang) Cách đường Nguyễn Thái Bình (Rạch Giá) 8km Diện tích: 170m x 100m = 16.810m2 Có bán lẻ tối thiểu 3.000m2 Giá bán: 1,6 tỷ/1.000m2 Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất khu giáo viên trường Hồng Bàng & Nguyễn Bá Ngọc - đường Quang Trung (phường Vĩnh Quang, Tp. Rạch Giá, Kiên Giang) Địa chỉ mới: phường Rạch Giá, tỉnh An Giang Cách đường Quang Trung 140m Cách chợ 30/4 khoảng 2km (5 phút chạy xe máy) Đất ở đô thị 100% Có 1 số nền giá rẻ so với thị trường: Nền góc A1. Diện tích: 5m x 20m = 98m2. Giáp đường nhựa. Hướng tây nam. Giá bán: 750 triệu Nền kế góc A2. Diện tích: 5m x 20m = 100m2. Hướng tây nam. Giá bán: 600 triệu Nền A22. Diện tích: 5m x 20m = 100m2. Hướng đông bắc. Giá bán: 650 triệu Nền C7. Diện tích: 5m x 19m = 95m2. Hướng tây nam. Giá bán: 650 triệu. Cách đường nhựa 30m, nền cao ráo có thể xây nhà ở ngay Nền D4. Diện tích: 5m x 19m = 95m2. Hướng tây nam. Giá bán: 590 triệu Liên hệ xem đất: 0919 214 214
Bán nhà hẻm 839 Nguyễn Trung Trực, phường An Bình, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 5m x 28,4m = 142m2 thực tế dài 32m; đất ở đô thị 100%. Nhà cấp 4, nhà có hoàn công. Nhà gồm có: sân đậu xe ô tô, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, toilet, bên hông có khu vực để xe máy. Nhà cách đường Nguyễn Trung Trực khoảng 300m. Cách cầu An Hoà khoảng 500m, gần khu đô thị Phú Cường, gần bệnh viện và trường học các cấp. Hẻm trước nhà rộng 3m, xe 4 chỗ tới nhà. Do cần chuyển về quê sinh sống nên cần bán lại. Hướng Đông Nam Giá: 1,5 tỉ (thương lượng làm giấy) Lh: sđt:zalo 0944 777325