Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Ai cho phép xây dựng 37 ki-ốt trên kho xăng?
Dư luận huyện Châu Thành (Kiên Giang) đang bức xúc trước việc dãy ki-ốt 37 căn được xây dựng ngay trên đất kho xăng dầu Thọ Phước - một đơn vị trực thuộc Công ty Cổ phần Thương mại Kiên Giang (KTC). Cử tri nơi đây đã nhiều lần kiến nghị, tuy nhiên dãy ki-ốt vẫn “hiên ngang” thách thức dư luận.
Dãy ki-ốt xây dựng trái phép của hộ gia đình bà Hứa Thanh Thanh, con gái ông Hứa Văn Hòa, Nguyên Phó chủ tịch UBND huyện Châu Thành (Kiên Giang)
Từ cấp sổ đỏ trái pháp luật…
Năm 1986, KTC được UBND tỉnh Kiên Giang cấp đất để xây dựng kho xăng dầu với diện tích 19.500m2 tại ấp Phước Hòa, xã Mong Thọ B, huyện Châu Thành. Ngày 21/5/2003, tỉnh Kiên Giang tiếp tục ra quyết định giao đất cho KTC thuê 50 năm (tại vị trí nói trên) để làm kho xăng dầu chuyên dùng, và là kho dự trữ xăng dầu quốc gia, tổng diện tích tăng lên tổng cộng 54.365,5m2.
Khi quyết định của UBND tỉnh Kiên Giang ký chưa ráo mực thì 2 tháng sau, ngày 20/7/2003, UBND huyện Châu Thành ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ) cho ông Phạm Văn Um chồng lên đất của KTC, diện tích 900m2, trong đó có 300m2 đất ở và 600m2 đất vườn. Sổ đỏ do Phó chủ tịch UBND huyện Châu Thành, ông Hứa Văn Hòa ký. Ngày 04/9/2014 ông Um ký hợp đồng chuyển nhượng cho bà Hứa Thanh Thanh (SN1989, hiện đang làm việc tài Sở TNMT Kiên Giang). Theo tìm hiểu của Tiền Phong, ông Um quan hệ bà con với ông Hòa và ông Hòa là cha đẻ bà Thanh.
Ngay sau khi ông Hòa nghỉ hưu, đầu năm 2019, khu đất trên được phát dọn, san lấp cất ki-ốt. Đến lúc này phía KTC mới phát hiện đất của mình đã bị “xé” ra cấp cho cá nhân. Trả lời đơn khiếu nại của KTC, Chủ tịch UBND huyện Châu Thành, ông Nguyễn Văn Hoàng cho biết: Đơn khiếu nại không đủ điều kiện giải quyết do thời hiệu khiếu nại đã hết; huyện không có thẩm quyền thu hồi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp này thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án…
Đến xây dựng trái phép
Đến xây dựng trái phép
Một lãnh đạo KTC cho biết: Phần đất UBND huyện Châu Thành cấp cho cá nhân nói trên chồng lên đất của Cty đang quản lý sử dụng. Trước đây KTC xin huyện cho phép cất nhà ở tạm cho công nhân nhưng không được chấp thuận vì liên quan đến an toàn cháy nổ và vướng vào qui hoạch làm đường.
Trưởng ban ấp Phước Hòa (xã Mong Thọ B) ông Trần Tuấn Hữu cho biết: Người dân khu vực này rất bức xúc, nhà người ta xin sửa chữa, xây tạm cũng không cho vì vướng hành lang giao thông. Mấy ông bà này ở đâu tới, làm chức vụ gì mà ngang nhiên xây cả dãy ki-ốt một trệt, một gác lửng, dài hơn 200m. Đầu năm 2019, lúc phát hiện xây, đại diện ấp đã báo chính quyền, ngành chức năng tới lập biên bản, yêu cầu ngưng ngay việc xây dựng trái phép. Nhưng không hiểu sao, vẫn thấy xây tiếp, bây giờ họ đã xây hoàn thiện 37 căn...
Trong 03 bản báo cáo về kết quả, phương hướng giải quyết các ý kiến, kiến nghị của cử tri đề cập đến vụ cấp sổ đỏ và xây dựng trái phép dãy ki-ốt nói trên, UBND huyện Châu Thành cho biết: Đối với việc cấp sổ đỏ, huyện sẽ kiểm tra, rà soát qui trình hồ sơ cấp đất cho ông Um, kết quả sẽ báo cáo cho HĐND huyện; Đối với việc xây dựng, UBND huyện khẳng định hộ bà Hứa Thanh Thanh đã xây dựng dãy ki-ốt trái phép, và đã bị xử phạt hành chính vào ngày 12/7/2019.
Khi phóng viên Tiền Phong hỏi ông Hứa Văn Hòa việc xây dựng có giấy phép không, ông này trả lời lấp lửng rằng “vừa có vừa không. Cuối năm 2018 UBND huyện Châu Thành cấp phép cho xây dựng. Đầu năm 2019 gia đình triển khai xây thì bị phạt và bị thu hồi giấy phép”.
Khi phóng viên Tiền Phong hỏi ông Hứa Văn Hòa việc xây dựng có giấy phép không, ông này trả lời lấp lửng rằng “vừa có vừa không. Cuối năm 2018 UBND huyện Châu Thành cấp phép cho xây dựng. Đầu năm 2019 gia đình triển khai xây thì bị phạt và bị thu hồi giấy phép”.
===
Ai là người cấp giấy phép xây dựng cho bà Thanh ngay trên hành lang lộ giới? Theo điều tra của Tiền Phong, ông Lê Quang Định, Phó chủ tịch UBND huyện Châu Thành là người ký cấp giấy phép xây dựng cho hộ bà Thanh vào ngày 19/12/2018. Khi ngành chức năng huyện tiến hành lập biên bản thì diện tích xây dựng đã lên tới 1.045m2 (4mx209m). Ngày 12/7/2019, ông Lê Quang Định, phó chủ tịch UBND huyện Châu Thành ký quyết định xử phạt hành chính 17 triệu đồng đối với bà Thanh; yêu cầu tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng trái phép trên đường giao thông.
Nguồn:https://www.tienphong.vn/ban-doc/ai-cho-phep-xay-dung-37-kiot-tren-kho-xang-1753736.tpo
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
An Giang: Phê duyệt đầu tư nâng cấp 6 tuyến đường
Xác định tầm quan trọng của đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông có ý nghĩa chiến lược đối với phát triển kinh tế, tỉnh đang nghiên cứu, đề xuất đầu tư các tuyến đường giao thông chiến lược, đảm bảo kết nối, liên thông sau sáp nhập, hợp nhất 2 tỉnh An Giang và Kiên Giang để phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng – an ninh, đi lại của tỉnh An Giang mới trong thời gian tới.
Xem thêm...
Nhà đầu tư đã chấp nhận xuống tiền mua bất động sản, chu kỳ tăng trưởng mới bắt đầu?
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền, bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Bốn lần mua đất không cần dò đáy
Tôi quan niệm làm việc hết sức mình và mua nhà đất ngay khi tài chính cho phép chứ không ngồi canh lúc nào là đỉnh hay đáy.
Giá rao bán đất nền ở Phú Quốc giảm 30-50% sau 1 năm, môi giới bỏ việc
Cùng với mất thanh khoản, giá đất nền tại thành phố đảo Phú Quốc (Kiên Giang) còn giảm giá tới 30-50% so với đầu năm ngoái.
Bạc Liêu muốn xây cao tốc 22.700 tỉ đồng kết nối Kiên Giang
Dự án xây dựng tuyến đường Bạc Liêu – Hà Tiên (Kiên Giang) có chiều dài toàn tuyến khoảng 58km, tiếp nối cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá, đi qua các tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng đến đê biển Bạc Liêu.
Thời điểm này là cơ hội cho những nhà đầu tư sẵn tiền mua vào vì ít cạnh tranh, ít thổi giá
Trong bối cảnh giá bất động sản đã được điều chỉnh giảm về mức thực tế hơn và thị trường ít cạnh tranh hơn, nhà đầu tư có thể tận dụng thời cơ này để mua vào và ôm tài sản trong dài hạn.
Vì sao bất động sản luôn là khoản đầu tư an toàn?
Mọi người đang trở nên cảnh giác và thận trọng hơn về những khoản đầu tư mà họ nắm giữ. Thay vì tìm kiếm các khoản đầu tư có rủi ro lớn, lợi nhuận cao, nhiều người đang quay trở lại tìm kiếm các khoản đầu tư an toàn, như bất động sản.
Xem thêm...
Doanh nghiệp bất động sản nên tự cứu mình
TP - Sau cuộc họp của Ngân hàng Nhà nước về tín dụng bất động sản, các doanh nghiệp lĩnh vực này đang cùng nhận ra một điều cốt tử. Đó là muốn tồn tại qua cơn khủng hoảng, họ sẽ phải tự cứu lấy mình. Bên cạnh đó, dù NHNN kiên định kiểm soát phân khúc bất động sản đầu cơ nhưng các doanh nghiệp vẫn khẩn thiết mong nhà điều hành “bật đèn xanh” cho các ngân hàng thương mại hỗ trợ lãi suất cũng như gia hạn khoản nợ vay.
Khởi công xây dựng đường bộ ven biển nghìn tỉ tại Kiên Giang
Sáng ngày 14/12, Sở Giao Thông - Vận tải Kiên Giang đã khởi công xây dựng đường bộ ven biển Hòn Đất - Kiên Lương với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỉ đồng.
Gần 4.000 tỉ đồng đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh băng qua miền Tây
Dự án xây dựng đường Rạch Sỏi - Bến Nhất, Gò Quao - Vĩnh Thuận có chiều dài khoảng 52km đi qua địa phận 2 tỉnh Kiên Giang - Bạc Liêu là thành phần của tuyến đường Hồ Chí Minh vừa được Bộ GTVT trình gửi Thủ tướng xem xét phê duyệt chủ trương
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán đất 500m2 đường Dương Quang Đông - KDC phường Vĩnh Thông
Mã tin:
KG006627
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
500 m²
Hướng:
Tây Bắc
Giá:
1.450.000.000 đ
Lượt xem:
532
Bán đất 500m2 đường Dương Quang Đông - KDC phường Vĩnh Thông Địa chỉ: phường Vĩnh Thông, tỉnh An Giang Cách bến đò Giải Phóng 9 khoảng 900m. Cách trung tâm Rạch Giá 2,5km Cầu Giải Phóng 9 đang khởi công - Tuyến đường huyết mạch đi Long Xuyên - Rạch Giá Đất thích hợp cất nhà vườn, nhà ở kết hợp nhà yến. Diện tích: 20m x 25m = 500m2. Đất lúa, quy hoạch đất ở 100% Hướng tây bắc. Giá bán: 1 tỷ 450 triệu LH sđt/zalo: 0919 214 214
Bán nhà đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (phường An Hoà cũ)
Mã tin:
KG006649
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
199 m²
Hướng:
Tây Nam
Giá:
4.100.000.000 đ
Lượt xem:
1229
Bán nhà đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (phường An Hoà cũ).
Diện tích đất: 5,04m x 37,75m (nở hậu 5,48m). Tổng diện tích đất 198,5m2; trong đó có 100m2 đất ở đô thị còn lại 98,5m2 đất CLN.
Nhà hoàn công cấp 3, nhà 1 trệt 1 lầu, thiết kế tân cổ điển. Nhà gồm có:
+ Tầng trệt: sân trước dài 7,75m, phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp, toilet, sân sau dài 10m. Khu vực sân sau có mái che, cây cối để ngồi giải trí, thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi.
+ Tầng lầu: ban công, phòng thờ, 3 phòng ngủ, 2 toilet. Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ rất thoáng và mát.
Nhà còn mới, nhà gần bệnh viện tỉnh, gần KĐT Phú Cường, gần các khu tiện ích khác...
Hướng Tây Nam
Giá: 4 tỉ 100 triệu (thương lượng giấy tờ, hỗ trợ vay ngân hàng)
Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà mặt tiền đường Trần Nhật Duật, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (phường An Hoà cũ)
Mã tin:
KG006665
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
86 m²
Hướng:
Tây Nam
Giá:
2.350.000.000 đ
Lượt xem:
111
Bán nhà mặt tiền đường Trần Nhật Duật, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (phường An Hoà cũ).
Diện tích đất: 4,75mnx 18m = 85,5m2; đất ở đô thị 100%.
Nhà gồm có: phòng khách dài, 1 phòng ngủ, bếp, toilet.
Tặng một số nội thất như sau: 4 quạt treo tường, 2 máy lạnh, tủ bếp, máy tắm nước nóng (y hình)
Nhà gần chợ Tắc Ráng, nhà thích hợp làm văn phòng, mở spa, dạy yoga...
Hướng Tây Nam
Giá: 2 tỉ 350 triệu (thương lượng giấy tờ, hỗ trợ vay ngân hàng)
Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà mái thái đường Nguyễn Thiện Thuật, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (phường Rạch Sỏi cũ)
Mã tin:
KG006664
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
90 m²
Hướng:
Đông
Giá:
1.900.000.000 đ
Lượt xem:
141
Bán nhà mái thái đường Nguyễn Thiện Thuật, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (phường Rạch Sỏi cũ) Diện tích đất: 5m x 18m; đất ở tại đô thị 100%. Thực tế nhà sử dụng: 5m x 24m. Nhà gồm có: sân trước, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp rộng, toilet. Phía sau nhà giáp hẻm rộng 2m. Nhà được dán gạch cao tới trần. Nhà xây rất kiên cố, hiện đại. Tặng lại một số nội thất như: 2 máy lạnh, 2 tủ quần áo, tủ bếp... (y hình) Nhà sạch sẽ, dọn vào ở ngay. Nhà gần chợ Cầu Ván, gần trường Cao đẳng Sư Phạm. Hướng Đông Giá: 1 tỉ 900 triệu (thương lượng giấy tờ sang tên) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán đất ruộng 4.890m2 mặt tiền kênh thủy lợi (nhánh kênh Dãy Ốc), cách dự án đường Lạc Hồng nối dài 300m
Mã tin:
KG006549
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
4.890 m²
Hướng:
Tây
Giá:
4.700.000.000 đ
Lượt xem:
1149
Bán đất ruộng 4.890m2 mặt tiền kênh thủy lợi (nhánh kênh Dãy Ốc), cách dự án đường Lạc Hồng nối dài 300m Địa chỉ: Kp 1, phường Vĩnh Thông, Tp Rạch Giá, Kiên Giang Đất cách đường Võ Văn Kiệt 1,3km Diện tích: 29m (nở hậu 43m) x 124m = 4.890,5m2. Đất lúa Lộ bê tông trước đất rộng 2m Đất có quy hoạch đường giao thông phía sau đất Hướng tây Giá bán: 980 triệu/1.000m2 (thương lượng) Liên hệ: 0919 214 214
Cần cho thuê
Nhà riêng - Diện tích 80m²
Giá: , tại Kiên Giang
Nhà riêng - Diện tích 112.5m²
Giá: , tại Kiên Giang
Nhà riêng - Diện tích 80m²
Giá: 5,5tr/tháng, tại Kiên Giang
Nhà riêng - Diện tích 112.5m²
Giá: 9tr/tháng, tại Kiên Giang
Nhà riêng - Diện tích 150m²
Giá: 10tr/tháng, tại Kiên Giang
TIN NHÀ ĐẤT MỚI
An Giang: Phê duyệt đầu tư nâng cấp 6 tuyến đường Nhà đầu tư đã chấp nhận xuống tiền mua bất động sản, chu kỳ tăng trưởng mới bắt đầu? Bốn lần mua đất không cần dò đáy Giá rao bán đất nền ở Phú Quốc giảm 30-50% sau 1 năm, môi giới bỏ việc Bạc Liêu muốn xây cao tốc 22.700 tỉ đồng kết nối Kiên Giang Thời điểm này là cơ hội cho những nhà đầu tư sẵn tiền mua vào vì ít cạnh tranh, ít thổi giá Vì sao bất động sản luôn là khoản đầu tư an toàn? Doanh nghiệp bất động sản nên tự cứu mình Khởi công xây dựng đường bộ ven biển nghìn tỉ tại Kiên Giang Gần 4.000 tỉ đồng đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh băng qua miền Tây
CẨM NANG CHO BẠN
Bài toán nên mua nhà hay thuê nhà: Chuyên gia chỉ ra sự khác biệt rõ ràng sau 5 năm, ai cũng phải gật gù đồng ý Lợi ích khi làm việc cùng môi giới bất động sản Đề xuất tách riêng nhà và đất để đánh thuế Tại sao nên đầu tư bất động sản? Bất động sản năm 2023: Thời cơ “vàng” cho cá nhân và doanh nghiệp sẵn tiền mặt Chuyển nhượng bất động sản: Cần phải nộp các loại thuế, phí nào? Nhà phố thương mại Shophouse là gì? Có nên mua nhà trước tuổi 30? Chờ đợi “bắt đáy” bất động sản có thể đánh mất cơ hội? 5 lỗi đầu tư nhà đất phổ biến nhất và cách phòng tránh
TIỆN ÍCH
VAY TIỀN NGÂN HÀNG
TIN NHÀ ĐẤT VIP
THỐNG KÊ TRUY CẬP
Đang truy cập: 26
Cao nhất trong ngày: 385
