Thủ tục về đất đai thực hiện thế nào khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ 1/1/2023?
Thủ tục về đất đai thực hiện thế nào khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ 1/1/2023?
SKĐS - Người sử dụng đất có thể sử dụng 5 cách khác để thực hiện các thủ tục về đất đai khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ ngày 1/1/2023.
Theo quy định tại Khoản 3, Điều 38, Luật Cư trú năm 2020, sổ hộ khẩu giấy, sổ tạm trú giấy chỉ được sử dụng và có giá trị như giấy tờ, tài liệu xác nhận về cư trú cho đến hết ngày 31/12/2022. Như vậy, sổ hộ khẩu giấy hết giá trị sử dụng từ ngày 1/1/2023.
Vậy những thủ tục về đất đai đang cần đến sổ hộ khẩu sẽ được thực hiện như thế nào khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ ngày 1/1/2023?
Theo quy định hiện hành, những thủ tục đất đai cần sổ hộ khẩu giấy gồm:
Xác định việc sử dụng đất ổn định (điểm e, khoản 2 Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP); xác nhận nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
Đăng ký biến động đất đai khi phân chia hoặc hợp nhất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng; đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT).
Trước khi sổ hộ khẩu giấy hết giá trị sử dụng, Bộ Công an đã hoàn thiện và gửi Bộ Tư pháp thẩm định dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu, sổ tạm trú giấy khi thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công.
Nhiều thủ tục về đất đai đang cần sổ hộ khẩu giấy.
Theo đó, 5 cách thức khai thác thông tin về cư trú khi bỏ sổ hộ khẩu giấy là:
- Sử dụng thẻ căn cước công dân gắn chíp điện tử là giấy tờ pháp lý chứng minh thông tin về cá nhân, nơi thường trú; sử dụng thiết bị đọc mã QRCode trên thẻ căn cước công dân có gắn chíp; sử dụng thiết bị đọc chíp trên thẻ căn cước công dân.
Thẻ căn cước công dân gắn chíp điện tử là giấy tờ pháp lý chứng minh thông tin về cá nhân, nơi thường trú.
- Tra cứu, khai thác thông tin cá nhân trực tuyến trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư qua Cổng dịch công để sử dụng khi thực hiện thủ tục hành chính, dịch vụ hành chính công và các giao dịch dân sự.
- Sử dụng ứng dụng VNeID hiển thị các thông tin trên các thiết bị điện tử để phục vụ giải quyết các thủ tục hành chính, dịch vụ hành chính công và các giao dịch dân sự.
- Sử dụng giấy xác nhận thông tin về cư trú.
- Sử dụng thông báo số định danh cá nhân và thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Như vậy, khi bỏ sổ hộ khẩu giấy, người sử dụng đất có thể sử dụng một trong 5 cách trên để thực hiện các thủ tục về đất đai.
Anh tú
Nguồn: https://suckhoedoisong.vn/thu-tuc-ve-dat-dai-thuc-hien-the-nao-khi-bo-so-ho-khau-giay-tu-1-1-2023-169221226101816007.htm
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Mua nhà hay thuê nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu, thời điểm và quan trọng nhất là năng lực tài chính của bạn.
Để giao dịch bất động sản thành công đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, và đôi khi bạn sẽ không đủ thời gian cũng như kiến thức để làm tất cả mọi việc. Trong trường hợp đó, việc thuê một nhà môi giới có thể là lựa chọn không tồi.
Xem thêm...
Bộ Tư pháp đề nghị ban hành Luật thuế Bất động sản, dự kiến thông qua năm 2025 sẽ tách riêng nhà, đất để đánh thuế.
Đầu tư Bất động sản có thể làm cho bạn giàu lên một cách nhanh chóng, nhưng cũng có thể khiến lâm vào cảnh nợ nần nếu đầu tư không đúng thời điểm hay sai cách. Tuy nhiên, đây vẫn luôn là kênh đầu tư đầy mê hoặc và được rất nhiều người quan tâm lựa chọn.
Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, năm 2022 thị trường đã được thanh lọc, do đó năm 2023 thị trường sẽ có nhiều dấu hiệu "ấm lên".
Chuyển nhượng bất động sản là hoạt động diễn ra phổ biến. Vậy khi các bên chuyển nhượng bất động sản thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí nào?
Xem thêm...
Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay với tiềm năng sinh lời, nhất là tại các khu vực trung tâm, nơi tập trung đông dân cư. Vậy shophouse là gì? Lưu ý gì khi đầu tư vào mô hình này để hạn chế rủi ro?
Có một căn Nhà riêng trước tuổi 30 là giấc mơ mà hầu hết người trẻ đều hướng tới, trong đó có tôi.
Việc hiểu và chấp nhận tình trạng hiện tại của thị trường BĐS, đồng thời cân bằng với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng có thể mang lại cơ hội giao dịch thành công cho cả bên bán và bên mua.
Xem thêm...
Cách tốt nhất bạn có thể tránh mắc sai lầm trong đầu tư nhà đất là học hỏi từ những nhà đầu tư khác để đảm bảo các lỗi đó không xảy ra với bạn.
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán đất khu giáo viên trường Hướng Nghiệp & trường TH Trương Định - đường Võ Trường Toản Phường Vĩnh Quang, TP. Rạch Giá, Kiên Giang (Địa chỉ mới: phường Rạch Giá, tỉnh An Giang) 1/ Khu giáo viên trường Hướng Nghiệp Đường số 1 (rộng 6m, lề 3m). + Lô C1-8. Diện tích: 5m x 20m = 100m2. Hướng đông nam. Giá bán: 520 triệu. Đường số 2 (rộng 5m, lề 3m). Cách đường Võ trường Toản 120m. Nền cao ráo, có thể cất nhà ngay + Cặp nền D8, D9. Diện tích: 5m x 18,8m = 94,3m2. Hướng đông nam. Giá bán: 570 triệu/nền. (không bán lẻ) + Nền D21. Diện tích: 4,5m x 25,2m = 113,7m2. Hướng đông nam. Giá bán: Giá đầu tư 2/ Khu giáo viên trường TH Trương Định. Đường số 7 (rộng 6m, lề 3m). + Lô H2. Diện tích: 5m x 21,2m = 106m2. Hướng đông nam. Giá bán: 420 triệu. Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà trệt (2PN) đường số 10 KDC An Bình (p Rạch Giá, An Giang) ● Vị trí: gần chợ Rạch Sỏi, siêu thị Coopmart, trường học các cấp, công viên văn hóa An Hòa, cách bệnh viện tỉnh 5p ... ● Lộ nhựa rộng 7,5m, lề 4m ● Diện tích: 5m x 20m = 100m2 (đất ở đô thị 100%) ● Nhà có hoàn công cấp 4, gồm: có sân đậu oto, có rào an ninh, phòng khách, 02 phòng ngủ, 1 toilet, bếp, sân sau ... ■ Khu dân cư đông đúc, an ninh ■ Hướng tây nam Giá bán: 1 tỷ 580tr (thương lượng giấy tờ) Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà 2PN tại KDC thu nhập thấp (phường Vĩnh Quang cũ - nay là phường Rạch Giá, An Giang) Lộ 6m, lề 4m. Cách chợ 30/4 khoảng 1,5km Diện tích: 4,5m x 15,4m = 69,5m2, full thổ cư, hoàn công cấp 3 Kết cấu nhà: sân đậu xe máy, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, toilet. Hướng tây nam Giá bán: 1,3 tỷ (thương lượng, hỗ trợ vay) Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà góc hẻm ô tô đường Nguyễn Trung Trực, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (phường An Hoà cũ)
Diện tích đất: 5m x 21,3m = 106,5m2; đất ở đô thị 100%.
Nhà 1 trệt 1 lầu, nhà hoàn công cấp 2. Nhà gồm có:
+ Tầng trệt: sân, nhà để xe, phòng khách, bếp lớn, toilet.
+ Tầng lầu: 3 phòng ngủ, toilet.
Nhà có làm hệ thống năng lượng mặt trời 8kw đang bán điện cho điện lực.
Nhà đang cho thuê giá 6 triệu/tháng và bán điện được 2 triệu/tháng. Tổng thu nhập mỗi tháng 8 triệu.
Nhà có đủ tiện nghi, chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất trong nhà. Nhà tự xây rất tâm huyết, tường dầy 20 cm.
Hẻm trước nhà rộng 7m, hẻm bên hông rộng 5m. Nhà nằm vị trí góc hẻm, có hệ thống cửa sổ đón sáng và đón gió nên rất thoáng mát.
Hẻm an ninh, yên tĩnh, khu vực dân trí cao, gần tất cả khu tiện ích.
Hướng Tây Nam
Giá: 3,5 tỉ
Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà 1 trệt 1 lầu, đường số 8, khu đô thị Tây Bắc, phường Rạch Giá, tienh An Giang (phường Vĩnh Quang cũ).
Diện tích đất: 5m x 20m = 100m2; đất ở tại đô thị 100%.
Nhà 1 trệt 1 lầu, nhà hoàn công cấp 3. Nhà gốm có: sân đậu xe, phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, 3 toilet. Phía sau giáp hẻm kỹ thuật 2m.
Nhà hoàn thiện thiết kế đẹp, sang trọng, nội thất y hình.
Đường số 8 kết nối với đường 3 tháng 2 và đường Võ Trường Toản.
Nhà nằm trên đường số 8, gần đường 3 tháng 2.
Hướng Đông Nam
Giá: 3 tỉ 320 triệu (thương lượng, hỗ trợ vay ngân hàng)
Lh: sđt/zalo 0944 777325
VAY TIỀN NGÂN HÀNG
