Thủ tục về đất đai thực hiện thế nào khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ 1/1/2023?
Thủ tục về đất đai thực hiện thế nào khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ 1/1/2023?
SKĐS - Người sử dụng đất có thể sử dụng 5 cách khác để thực hiện các thủ tục về đất đai khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ ngày 1/1/2023.
Theo quy định tại Khoản 3, Điều 38, Luật Cư trú năm 2020, sổ hộ khẩu giấy, sổ tạm trú giấy chỉ được sử dụng và có giá trị như giấy tờ, tài liệu xác nhận về cư trú cho đến hết ngày 31/12/2022. Như vậy, sổ hộ khẩu giấy hết giá trị sử dụng từ ngày 1/1/2023.
Vậy những thủ tục về đất đai đang cần đến sổ hộ khẩu sẽ được thực hiện như thế nào khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ ngày 1/1/2023?
Theo quy định hiện hành, những thủ tục đất đai cần sổ hộ khẩu giấy gồm:
Xác định việc sử dụng đất ổn định (điểm e, khoản 2 Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP); xác nhận nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
Đăng ký biến động đất đai khi phân chia hoặc hợp nhất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng; đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT).
Trước khi sổ hộ khẩu giấy hết giá trị sử dụng, Bộ Công an đã hoàn thiện và gửi Bộ Tư pháp thẩm định dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu, sổ tạm trú giấy khi thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công.
Nhiều thủ tục về đất đai đang cần sổ hộ khẩu giấy.
Theo đó, 5 cách thức khai thác thông tin về cư trú khi bỏ sổ hộ khẩu giấy là:
- Sử dụng thẻ căn cước công dân gắn chíp điện tử là giấy tờ pháp lý chứng minh thông tin về cá nhân, nơi thường trú; sử dụng thiết bị đọc mã QRCode trên thẻ căn cước công dân có gắn chíp; sử dụng thiết bị đọc chíp trên thẻ căn cước công dân.
Thẻ căn cước công dân gắn chíp điện tử là giấy tờ pháp lý chứng minh thông tin về cá nhân, nơi thường trú.
- Tra cứu, khai thác thông tin cá nhân trực tuyến trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư qua Cổng dịch công để sử dụng khi thực hiện thủ tục hành chính, dịch vụ hành chính công và các giao dịch dân sự.
- Sử dụng ứng dụng VNeID hiển thị các thông tin trên các thiết bị điện tử để phục vụ giải quyết các thủ tục hành chính, dịch vụ hành chính công và các giao dịch dân sự.
- Sử dụng giấy xác nhận thông tin về cư trú.
- Sử dụng thông báo số định danh cá nhân và thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Như vậy, khi bỏ sổ hộ khẩu giấy, người sử dụng đất có thể sử dụng một trong 5 cách trên để thực hiện các thủ tục về đất đai.
Anh tú
Nguồn: https://suckhoedoisong.vn/thu-tuc-ve-dat-dai-thuc-hien-the-nao-khi-bo-so-ho-khau-giay-tu-1-1-2023-169221226101816007.htm
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Mua nhà hay thuê nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu, thời điểm và quan trọng nhất là năng lực tài chính của bạn.
Để giao dịch bất động sản thành công đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, và đôi khi bạn sẽ không đủ thời gian cũng như kiến thức để làm tất cả mọi việc. Trong trường hợp đó, việc thuê một nhà môi giới có thể là lựa chọn không tồi.
Xem thêm...
Bộ Tư pháp đề nghị ban hành Luật thuế Bất động sản, dự kiến thông qua năm 2025 sẽ tách riêng nhà, đất để đánh thuế.
Đầu tư Bất động sản có thể làm cho bạn giàu lên một cách nhanh chóng, nhưng cũng có thể khiến lâm vào cảnh nợ nần nếu đầu tư không đúng thời điểm hay sai cách. Tuy nhiên, đây vẫn luôn là kênh đầu tư đầy mê hoặc và được rất nhiều người quan tâm lựa chọn.
Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, năm 2022 thị trường đã được thanh lọc, do đó năm 2023 thị trường sẽ có nhiều dấu hiệu "ấm lên".
Chuyển nhượng bất động sản là hoạt động diễn ra phổ biến. Vậy khi các bên chuyển nhượng bất động sản thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí nào?
Xem thêm...
Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay với tiềm năng sinh lời, nhất là tại các khu vực trung tâm, nơi tập trung đông dân cư. Vậy shophouse là gì? Lưu ý gì khi đầu tư vào mô hình này để hạn chế rủi ro?
Có một căn Nhà riêng trước tuổi 30 là giấc mơ mà hầu hết người trẻ đều hướng tới, trong đó có tôi.
Việc hiểu và chấp nhận tình trạng hiện tại của thị trường BĐS, đồng thời cân bằng với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng có thể mang lại cơ hội giao dịch thành công cho cả bên bán và bên mua.
Xem thêm...
Cách tốt nhất bạn có thể tránh mắc sai lầm trong đầu tư nhà đất là học hỏi từ những nhà đầu tư khác để đảm bảo các lỗi đó không xảy ra với bạn.
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán quán cà phê sân vườn tại phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (phường An Bình cũ)
Diện tích đất: 9,5m x 65m (nở hậu 19m). Tổng diện tích: 918,3m2, hiện trạng đất CLN, quy hoạch đất ở 100%.
Trên đất có sẵn quán cà phê đang kinh doanh ổn định, 6 bàn bida, 2 bàn bi lắc, khu vực sân vườn, nhà ở với 1 phòng thờ và 2 phòng ngủ có toilet riêng biệt.
Đường rộng 5m, ô tô ra vào thoải mái. Thích hợp kinh doanh tiếp hoặc làm khu nghỉ dưỡng cho gia đình.
Để lại toàn bộ nội thất trong quán và một số nội thất trong nhà.
Hướng Tây Nam
Giá: 5 tỉ 500 triệu
Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán đất mặt tiền kênh Sua Đũa - mặt tiền 63m thích hợp phân lô (ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp cũ - xã Châu Thành, An Giang) Cách chợ Cù Là 800m, cách ngã ba Tà Niên 1,3km, cách bến xe tỉnh 2,8km Diện tích: rộng 63m x dài 36m (cạnh 34m) = 2.200m2. Có 400m2 đất ở, còn lại đất CLN Đất đã có mặt bằng cao ráo. Được sử dụng phần đất bờ kênh Rất thích hợp phân lô, làm nhà vườn Hướng tây nam Giá bán: 3,3 tỷ (còn thương lượng) Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà hẻm 14 Lạc Long Quân, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (chợ Bắc Sơn, phường Vĩnh Lạc cũ). Diện tích đất: 4m x 7,5m = 30,4m2; đất ở đô thị 100%. Nhà 1 trệt 1 mâm giả: - Tầng trệt: trống suốt có bếp và toilet. - Trên mâm giả: trống suốt. Nhà hiện đang cho thuê giá 2 triệu/tháng. Hướng Tây Bắc Giá: 650 triệu (thương lượng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà hẻm Bà Triệu, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (phường Vĩnh Lạc cũ).
Diện tích đất: 6m x 20m = 120m2; đất ở tại đô thị 100%. Thực tế đất nở hậu hơn 7m và tổng diện tích sử dụng gần 130m2.
Nhà hoàn công cấp 3, nhà xây chữ L, nhà gồm có:
- Sân đậu xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, khu vực trống có thể ngăn thành phòng ngủ, bếp rộng + khu vực phơi đồ, 2 toilet, lối đi bên hông.
Hẻm trước nhà rộng 5m, xe ô tô quay đầu thoải mái. Nhà ngay khu vực trung tâm.
Hướng Tây Nam.
Giá: 2 tỉ 190 triệu (thương lượng)
Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán đất nền 5x27,5 khu sau cây xăng Nam Hưng (ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp cũ - xã Châu Thành, An Giang) Đường hẻm vào quán lẩu dê Xứ Nghệ Cách QL61: 200m; cách bến xe tỉnh 750m. Cách chợ Rạch Sỏi 2km. Đất cao ráo bằng phẳng có thể xây nhà ngay Đường bê tông trước đất 4m, ô tô tới đất Diện tích: 5m x 27,5 = 139,5m2. Thổ cư 51,1m2; còn lại 88,4m2 đất CLN. Hướng tây nam Giá bán: 630 triệu. (Hỗ trợ vay ngân hàng) LH Phúc: 0919 214 214
VAY TIỀN NGÂN HÀNG
