Không một chút kỳ vọng về giá đất tăng cao, nam nhân viên văn phòng đến từ Hà Nội bất ngờ khi lô đất từng mua cách đây hơn 3 năm lãi đến tiền tỷ.
Trong đầu tư bất động sản, đôi lúc chân lý "may hơn kinh nghiệm, sự thông minh" có vẻ như đúng. Bởi thực tế, không ít những người bước vào đầu tư bất động sản bằng con số không: không kinh nghiệm, không kiến thức… nhưng lại bất ngờ thắng lớn.
Trường hợp của anh N.N.H hiện đang sống tại Hà Nội, nhân viên IT tại công ty chuyên về phần mềm máy tính là một ví dụ điển hình. Anh H. kể, trong mắt bạn bè, người thân, anh là một người ít nói, ít bạn bè, có phần "khù khờ". Đặc thù công việc gắn liền với máy tính liên tục cũng khiến anh không có thời gian nghiên cứu tìm hiểu thông tin về các kênh đầu tư khác.
Hơn 16 năm đi làm, tổng số vốn anh H. tích cóp được hơn 1 tỷ đồng. Năm 2018, trong một lần về quê họp lớp, anh H. được một người bạn nhờ chở qua xem lô đất ở khu đô thị mới ở ven thành phố.
"Kỳ thực, tôi không có nhu cầu về quê làm việc. Lúc đó, tự dưng bạn tôi quay sang hỏi: "Lô đất đẹp không?". Bạn tôi tính mua một lô đất để xây nhà ở. Lô bên cạnh chủ đất cũng có ý định bán. Bạn tôi đùa bảo: "Hay ông mua một lô đất ở đây sau về già dựng nhà ở cạnh tôi cho vui".
Ban đầu tôi từ chối vì nghĩ mình không về quê ở nhưng sau đó bạn tôi thuyết phục, tiền để ngân hàng cũng không động tới, mua tạm lô đất. Hơn nữa, giả dụ sau này tôi chán ở Hà Nội thì có mảnh đất ở quê xây nhà cũng hợp lý.
Tính đi tính lại, lương tôi hơn 30 triệu đồng, sống một mình, không phải lo cho ai, thì tiền tiết kiệm để trong ngân hàng cũng thừa nên bỏ vào mua đất chẳng ảnh hưởng đến cuộc sống hiện tại", anh H. chia sẻ.
Quyết định mua đất chỉ trong tích tắc, anh H. qua cọc tiền cho chủ đất lô bên cạnh. Hơn một tháng sau, anh H. quyết định về ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng.
Thời điểm anh H. mua đất cũng nhận được sự phản đối của nhiều người thân. "Mọi người bảo tôi sao hơn 1 tỷ đồng không bỏ vào mua lô đất vùng ven Hà Nội chờ tăng giá. Tự dưng bỏ hơn một tỷ đồng về quê mua đất. Tôi chỉ bảo: "Tôi thích". Tôi cũng không muốn giải thích gì thêm".
Cuối năm 2021, lô đất của anh H. đã được sang nhượng cho người khác với mức giá 2,5 tỷ đồng. "Thấy bạn tôi bảo, chúng tôi may mắn vì đã mua đất ở thời điểm 2017. Sau đó, đất sốt mạnh trong giai đoạn 2019, 2020 và đầu năm 2021. Khu đất tôi mua nằm ở ven thành phố, nơi nhiều dự án đang triển khai. Hạ tầng giao thông xung quanh cải thiện rất đáng kể. Nhiều người hỏi mua nhưng tôi không bán vì thấy không có nhu cầu bán. Đến cuối năm 2021, bạn tôi giới thiệu một người họ hàng xa muốn mua lại lô đất của tôi để xây nhà. Họ trả tôi 2,5 tỷ đồng. Nghĩ tôi cũng chẳng về quê ở nên tôi đồng ý sang nhượng".
"Lúc biết tin tôi bán đất lời hơn 1 tỷ đồng, gia đình ai cũng mừng vì không ngờ mua cho vui lại lời lớn như vậy. Tích cóp 16 năm đi làm không bằng tiền lời hơn 3 năm mua đất. Đúng chỉ có đầu tư vào đất mới lời to. Còn tôi thì mọi người biết chuyện, cứ trêu là "thánh nhân đãi kẻ khù khờ", anh H. chia sẻ.
=====
Nguồn: http://nhipsongkinhte.toquoc.vn/nghe-ban-mua-tam-manh-dat-cho-vui-nam-nhan-vien-van-phong-bat-ngo-lai-tien-ty-dung-chi-co-dau-tu-vao-dat-moi-loi-to-4202224116223581.htm
Mua nhà hay thuê nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu, thời điểm và quan trọng nhất là năng lực tài chính của bạn.
Xem thêm...Để giao dịch bất động sản thành công đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, và đôi khi bạn sẽ không đủ thời gian cũng như kiến thức để làm tất cả mọi việc. Trong trường hợp đó, việc thuê một nhà môi giới có thể là lựa chọn không tồi.
Xem thêm...
Bộ Tư pháp đề nghị ban hành Luật thuế Bất động sản, dự kiến thông qua năm 2025 sẽ tách riêng nhà, đất để đánh thuế.
Xem thêm...Đầu tư Bất động sản có thể làm cho bạn giàu lên một cách nhanh chóng, nhưng cũng có thể khiến lâm vào cảnh nợ nần nếu đầu tư không đúng thời điểm hay sai cách. Tuy nhiên, đây vẫn luôn là kênh đầu tư đầy mê hoặc và được rất nhiều người quan tâm lựa chọn.
Xem thêm...Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, năm 2022 thị trường đã được thanh lọc, do đó năm 2023 thị trường sẽ có nhiều dấu hiệu "ấm lên".
Xem thêm...Chuyển nhượng bất động sản là hoạt động diễn ra phổ biến. Vậy khi các bên chuyển nhượng bất động sản thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí nào?
Xem thêm...
Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay với tiềm năng sinh lời, nhất là tại các khu vực trung tâm, nơi tập trung đông dân cư. Vậy shophouse là gì? Lưu ý gì khi đầu tư vào mô hình này để hạn chế rủi ro?
Xem thêm...Có một căn Nhà riêng trước tuổi 30 là giấc mơ mà hầu hết người trẻ đều hướng tới, trong đó có tôi.
Xem thêm...Việc hiểu và chấp nhận tình trạng hiện tại của thị trường BĐS, đồng thời cân bằng với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng có thể mang lại cơ hội giao dịch thành công cho cả bên bán và bên mua.
Xem thêm...
Cách tốt nhất bạn có thể tránh mắc sai lầm trong đầu tư nhà đất là học hỏi từ những nhà đầu tư khác để đảm bảo các lỗi đó không xảy ra với bạn.
Xem thêm...Bán nhà hẻm 198 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Vĩnh Quang, Tp Rạch Giá, Tỉnh Kiên Giang Diện tích đất: 4,2m x 17m = 71,4m2; thực tế dài 20m. Đất trồng cây hằng năm, qui hoạch đất ở. Nhà 1 trệt 1 gác gỗ, gồm có: sân đậu xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp rộng, wc, gác gỗ dài 10m. Các phòng đều có cửa sổ nên rất thoáng và sáng. Nhà sạch sẽ, dọn vào ở ngay! Hẻm rộng 3m. Nhà gần chợ 30/4, gần trường học các cấp... Hướng Đông Bắc Giá: 1 tỉ 400 triệu (thương lượng ít) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nền biệt thự BT11-3x Nguyễn Thành Thép - KĐT Phú Cường (phường An Hoà, tp Rạch Giá, Kiên Giang) Diện tích đất: 10m x 27m = 270m2; đất ở đô thị 100% Kết cấu xây dựng 1 trệt 1 lầu. Đất gần trường học cấp 2,3 Võ Văn Kiệt. Gần cầu vượt biển Rạch Giá - An Biên Hướng đông bắc Giá: 3,5 tỷ Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà mặt tiền kênh Sua Đũa, cách bến xe tỉnh 1km. Ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp, Châu Thành, Kiên Giang. Cách ngã ba Tà Niên và cách bến xe tỉnh khoảng 1km Đường bê tông hiện tại 4m, ô tô tới nhà Diện tích đất: 5m (hậu 3,5m) x 42m = 187,7m2. Đất CLN, quy hoạch đất ở Nhà có DTXD: 4m x 13m. Gồm sân đậu xe, phòng khách, 1 phòng ngủ, không gian bếp, 1 toilet Còn khoảng đất trống phía sau dài hơn 20m. Thích hợp làm vườn rau mini Hướng đông bắc Giá bán: 750 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà mới 100% hẻm 139 Trương Định, phường An Bình, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang Diện tích đất: 4,5m x 26m = 116.2m2; trong đó đất ở đô thị 81m2, còn lại đất trồng cây lâu năm. Nhà trệt, nhà có GPXD, nhà gồm có: Sân đậu xe ô tô, phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, 3 toilet, sân sau. Tặng một số nội thất cơ bản trong hình. Hẻm trước nhà rộng 11m, xe ô tô ra vào thoài mái. Hướng Đông Bắc Giá: 1 tỉ 700 triệu (hỗ trợ vay ngân hàng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà mới 100% hẻm 81 Trương Định, phường An Bình, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 4,5m x 23,5m = 105,5m2; trong đó đất ở đô thị 40m2, còn lại đất trồng lúa. Nhà 1 trệt 1 lửng, nhà có GPXD, nhà gồm có: Sân đậu xe ô tô, phòng khách, phòng thờ, 3 phòng ngủ, bếp, 2 toilet, sân sau rộng 4,5m x 5m được che mái. Tặng một số nội thất cơ bản trong hình. Hẻm trước nhà rộng 4m, xe ô tô ra vào thoài mái. Hướng Đông Nam Giá: 1 tỉ 790triệu (hỗ trợ vay ngân hàng) Lh: sđt/zalo 0944 777325