Không một chút kỳ vọng về giá đất tăng cao, nam nhân viên văn phòng đến từ Hà Nội bất ngờ khi lô đất từng mua cách đây hơn 3 năm lãi đến tiền tỷ.
Trong đầu tư bất động sản, đôi lúc chân lý "may hơn kinh nghiệm, sự thông minh" có vẻ như đúng. Bởi thực tế, không ít những người bước vào đầu tư bất động sản bằng con số không: không kinh nghiệm, không kiến thức… nhưng lại bất ngờ thắng lớn.
Trường hợp của anh N.N.H hiện đang sống tại Hà Nội, nhân viên IT tại công ty chuyên về phần mềm máy tính là một ví dụ điển hình. Anh H. kể, trong mắt bạn bè, người thân, anh là một người ít nói, ít bạn bè, có phần "khù khờ". Đặc thù công việc gắn liền với máy tính liên tục cũng khiến anh không có thời gian nghiên cứu tìm hiểu thông tin về các kênh đầu tư khác.
Hơn 16 năm đi làm, tổng số vốn anh H. tích cóp được hơn 1 tỷ đồng. Năm 2018, trong một lần về quê họp lớp, anh H. được một người bạn nhờ chở qua xem lô đất ở khu đô thị mới ở ven thành phố.
"Kỳ thực, tôi không có nhu cầu về quê làm việc. Lúc đó, tự dưng bạn tôi quay sang hỏi: "Lô đất đẹp không?". Bạn tôi tính mua một lô đất để xây nhà ở. Lô bên cạnh chủ đất cũng có ý định bán. Bạn tôi đùa bảo: "Hay ông mua một lô đất ở đây sau về già dựng nhà ở cạnh tôi cho vui".
Ban đầu tôi từ chối vì nghĩ mình không về quê ở nhưng sau đó bạn tôi thuyết phục, tiền để ngân hàng cũng không động tới, mua tạm lô đất. Hơn nữa, giả dụ sau này tôi chán ở Hà Nội thì có mảnh đất ở quê xây nhà cũng hợp lý.
Tính đi tính lại, lương tôi hơn 30 triệu đồng, sống một mình, không phải lo cho ai, thì tiền tiết kiệm để trong ngân hàng cũng thừa nên bỏ vào mua đất chẳng ảnh hưởng đến cuộc sống hiện tại", anh H. chia sẻ.
Quyết định mua đất chỉ trong tích tắc, anh H. qua cọc tiền cho chủ đất lô bên cạnh. Hơn một tháng sau, anh H. quyết định về ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng.
Thời điểm anh H. mua đất cũng nhận được sự phản đối của nhiều người thân. "Mọi người bảo tôi sao hơn 1 tỷ đồng không bỏ vào mua lô đất vùng ven Hà Nội chờ tăng giá. Tự dưng bỏ hơn một tỷ đồng về quê mua đất. Tôi chỉ bảo: "Tôi thích". Tôi cũng không muốn giải thích gì thêm".
Cuối năm 2021, lô đất của anh H. đã được sang nhượng cho người khác với mức giá 2,5 tỷ đồng. "Thấy bạn tôi bảo, chúng tôi may mắn vì đã mua đất ở thời điểm 2017. Sau đó, đất sốt mạnh trong giai đoạn 2019, 2020 và đầu năm 2021. Khu đất tôi mua nằm ở ven thành phố, nơi nhiều dự án đang triển khai. Hạ tầng giao thông xung quanh cải thiện rất đáng kể. Nhiều người hỏi mua nhưng tôi không bán vì thấy không có nhu cầu bán. Đến cuối năm 2021, bạn tôi giới thiệu một người họ hàng xa muốn mua lại lô đất của tôi để xây nhà. Họ trả tôi 2,5 tỷ đồng. Nghĩ tôi cũng chẳng về quê ở nên tôi đồng ý sang nhượng".
"Lúc biết tin tôi bán đất lời hơn 1 tỷ đồng, gia đình ai cũng mừng vì không ngờ mua cho vui lại lời lớn như vậy. Tích cóp 16 năm đi làm không bằng tiền lời hơn 3 năm mua đất. Đúng chỉ có đầu tư vào đất mới lời to. Còn tôi thì mọi người biết chuyện, cứ trêu là "thánh nhân đãi kẻ khù khờ", anh H. chia sẻ.
=====
Nguồn: http://nhipsongkinhte.toquoc.vn/nghe-ban-mua-tam-manh-dat-cho-vui-nam-nhan-vien-van-phong-bat-ngo-lai-tien-ty-dung-chi-co-dau-tu-vao-dat-moi-loi-to-4202224116223581.htm
Mua nhà hay thuê nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu, thời điểm và quan trọng nhất là năng lực tài chính của bạn.
Xem thêm...Để giao dịch bất động sản thành công đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, và đôi khi bạn sẽ không đủ thời gian cũng như kiến thức để làm tất cả mọi việc. Trong trường hợp đó, việc thuê một nhà môi giới có thể là lựa chọn không tồi.
Xem thêm...
Bộ Tư pháp đề nghị ban hành Luật thuế Bất động sản, dự kiến thông qua năm 2025 sẽ tách riêng nhà, đất để đánh thuế.
Xem thêm...Đầu tư Bất động sản có thể làm cho bạn giàu lên một cách nhanh chóng, nhưng cũng có thể khiến lâm vào cảnh nợ nần nếu đầu tư không đúng thời điểm hay sai cách. Tuy nhiên, đây vẫn luôn là kênh đầu tư đầy mê hoặc và được rất nhiều người quan tâm lựa chọn.
Xem thêm...Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, năm 2022 thị trường đã được thanh lọc, do đó năm 2023 thị trường sẽ có nhiều dấu hiệu "ấm lên".
Xem thêm...Chuyển nhượng bất động sản là hoạt động diễn ra phổ biến. Vậy khi các bên chuyển nhượng bất động sản thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí nào?
Xem thêm...
Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay với tiềm năng sinh lời, nhất là tại các khu vực trung tâm, nơi tập trung đông dân cư. Vậy shophouse là gì? Lưu ý gì khi đầu tư vào mô hình này để hạn chế rủi ro?
Xem thêm...Có một căn Nhà riêng trước tuổi 30 là giấc mơ mà hầu hết người trẻ đều hướng tới, trong đó có tôi.
Xem thêm...Việc hiểu và chấp nhận tình trạng hiện tại của thị trường BĐS, đồng thời cân bằng với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng có thể mang lại cơ hội giao dịch thành công cho cả bên bán và bên mua.
Xem thêm...
Cách tốt nhất bạn có thể tránh mắc sai lầm trong đầu tư nhà đất là học hỏi từ những nhà đầu tư khác để đảm bảo các lỗi đó không xảy ra với bạn.
Xem thêm...Bán nền 5x20 khu phân lô sau cây xăng Nam Hưng (ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp, Châu Thành, Kiên Giang) Đường số 1, đường bê tông rộng 7m, lề 3m. Cơ sở hạ tầng đầy đủ Cách bến xe tỉnh 950m, cách chợ Rạch Sỏi 2,5km. Cách chợ Minh Lương 4,5km Diện tích: 5m x 20m = 100m2. Thổ cư 100%. Hướng tây bắc. Giá rẻ nhất khu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 8,3x74 mặt tiền đường Nguyễn Thị Định (Kp Vĩnh Viễn, phường Vĩnh Hiệp, Rạch Giá, Kiên Giang) Đất nằm đoạn kênh Rạch Chát 2 - Rạch Chát 3 Đất đã đổ nền cao ráo, xây tường rào xung quanh Diện tích: 9,5m (nở hậu 10m) x 70m = 628m2. Có 300m2 thổ cư, còn lại đất vườn Diện tích gồm: 388m2 có sổ + 281m2 mua bán giấy tay Đất đã trừ lộ giới 10m Thích hợp làm nhà vườn Giá bán: 2,5 tỷ. Còn thương lượng Hỗ trợ vay 1,8 tỷ Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 5x79 mặt tiền kênh Rọc Lá, song song đường Bùi Viện, cách chợ Rạch Sỏi 2km (phường Vĩnh Lợi, Rạch Giá, Kiên Giang) Đường bê tông 4m, ô tô tới đất Diện tích 5 x 79 = 392,3m2. Có 100m2 đất ở đô thị, còn lại đất trồng lúa. Được sử dụng phần đất bờ kênh Thích hợp làm nhà vườn Hướng bắc (Chỉ đường: Từ đường Mai Thị Hồng Hạnh chạy vào đường Cao Thắng 900m, đến ngã ba rẽ trái chạy qua cầu Bùi Viện, chạy trên đường Bùi Viện thêm 1,2km. Qua cầu đúc bắc qua kênh Rọc Lá, rẽ trái chạy thêm 200m là tới đất). Giá bán: 800 triệu. Còn thương lượng Liên hệ: 0919 214 214
Bán nền tái định cư Khu đô thị lấn biển Tây Bắc (phường Vĩnh Quang, Tp. Rạch Giá, Kiên Giang) Đất gần bến tàu Phú Quốc, cách trung tâm 5 phút chạy xe Nền B9-11. Diện tích: 4,5 x 20 = 90m2. Hướng tây nam. Đường số 11. Giá bán: 1 tỷ 450 triệu. LH sđt/zalo: 0919 214 214
Bán đất 5x30 đường Châu Văn Liêm - khu lấn biển (phường An Hoà, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Diện tích đất: 5m x 30m = 150m2; đất ở tại đô thị 100%. Đường rộng 5,5m, lề 3m. Đất gần ngã tư Nguyễn Văn Cừ. Gần Quảng trường Trần Văn Khải. Hướng Đông Bắc Giá: 1 tỉ 980 triệu Lh: sđt/zalo 0944 777325